2023-06-06 17:27发布
下面通过一个案例来进行说明。初步分析：兄妹四人在父亲去世后可以继承父亲的遗产，其中包括房产份额。其母亲未经兄妹四人同意，将房产卖给小弟的儿子，已经侵犯了兄妹四人的继承权。而小弟的儿子不属于善意第三人，也没有实际支付房款，不符合善意取得的法律...
一是以出让的方式办理过户。 这种方式是一种买卖关系，父亲是卖方，儿子是买方，这种方式要按照交易的程序去办理。 买方主要交以下税费:契税：总售价的2％。印花税：总售价的0.05％。房屋转让手续费：500元。 卖方主要交：印花税：总售价的0.0...
离婚把房子给了我们的孩子。我不想要，他不想要，他也同意。我们应该如何操作？ 夫妻协议离婚时，夫妻共同所有的财产不分割，直接给予子女是可能的，具有法律效力。但是，如果子女尚未成年，约定在子女成年后办理房地产过户手续，且抚养子女的一方在子女成...
以出让的方式办理过户。 这种方式是一种买卖关系，母亲是卖方，儿子是买方，这种方式要按照交易的程序去办理。 买方主要交以下税费:契税：总售价的2％。印花税：总售价的0.05％。房屋转让手续费：500元。 卖方主要交：印花税：总售价的0....
最好的方式是该房产共同所有，可以在房产证上写父（或母）和儿子两个人的名字，那么如果离婚只能分割该房产的一半。 如果进行公证协议，那么需要儿子儿媳和老人都签字确认。内容建议写成房产共有，因为公证需要有儿媳参加，如果体现离婚时返还100万元显然...
你好。针对你的疑问，我们可以这样解决。 第一，这份债权转让协议，没有固定格式，只要把三方主体、债权内容表达清楚即可。 第二，这份债权转让协议，具备法律效力。 第三，你需要注意的细节是：在你和大明写好债权转让协议后，你应当书面通知小明，告诉...
作者：杨喆，来源：法务之家一、重大误解的法律界定我国《民法通则》第五十九条、《合同法》第五十四条均对重大误解可能导致的后果作出了规定，即满足重大误解情形的，当事人一方有权要求变更或撤销。《民法通则》的相关解释对重大误解的构成条件予以了进一步...
一、裁判要旨：股权转让协议和股东会决议中的股东签名，并非股东本人签写，系由与股东具有母子关系的亲属所签，公司主张股东本人对此知情，构成表见代理但无证据加以证明的，该股权转让协议与股东会决议无效。二、案情：2010年11月25日，泓榆酒店作出...
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