2023-06-06 04:53发布
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1.产权式酒店涉及的法律关系有哪些 (一)房屋买卖合同法律关系。 投资者首先与开发商签订房屋买卖合同,买方主要负有付款的义务、卖方主要负有交付符合约定的房产的义务,一定要注意产权清晰,拿到产权证,还要拥有对所购房屋的独立处置权。这与商品房买...
1.长沙购房的相关法律法规有哪些 一、注意虚假广告房地产虚假广告是指以虚构事实或隐瞒重要事实的方法发布含有国家禁止内容的广告,欺骗购房者。按照相关规定,广告应载明预售或销售许可证书号,应当清楚表示实际的销售价及其有效期,应以该房地产项目到达...
商业地产租赁中涉及三方主体:所有者、经营者和管理者。所有者投资地产出租给经营者,物业作为日常的管理者。而所有者可能是房地产的开发商,也可能是投资房产的赚取租金等待升值的业主,开发商建成商业地产后,作为最初的所有者,一般有三种选择:1、出售;...
长租公寓和房东(出租人)签署的合同大多冠之以“房屋托管”、“资产委托管理”、“财产委托经营”等类似的名称,二者之间签署的带有委托字样的合同在民法上是何种性质,在具体案件...
一、房屋租赁合同纠纷案件6个热点问题 2014年至2016年上半年,我院共审结房屋租赁合同纠纷案件742件,占房地产类案件总数量的15%。依据民法通则、合同法、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》...
随着居民积蓄的增多和投资意识的增强,越来越多的人关注起商铺来,一铺养三代,真实地反映了商铺在市民心目中的地位。如何投资商铺?投资商铺要考虑哪些问题?相关商业地产投资所需了解和探索的东西实在太多了. 在这里,根据专业房地产代理公司的实际运盘经...
案情2008 年 6 月 22 日,A 开发公司与韩某签订《精品屋柜台认购书》(以下简称《认购书》),约定韩某所认购的商品房为 A 开发公司开发的位于海伦市雷炎大街路南海伦一百项目中的商场(以下简称海伦新一百)部分 1 层 7 号精品屋,属...
出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方) 甲方名称:乙方名称: 营业执照号:营业执照号: 甲方地址:乙方地址: 法定代表人:法定代表人: 身份证号:身份证号: 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定,甲、乙双方...
案情: 四川成都近郊一五星酒店,因大堂内对外承租的店铺销售假冒LV多款产品,惹上麻烦。 近日,四川省成都市高新区人民法院经合并审理,对由此引发的九起侵害商标专用权纠纷案进行宣判,法院认定被告酒店及第三人某名品服装店店主谢某构成侵权,依法判...
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