2023-06-06 17:01发布
根据《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。故业主与物业服务企业签订的《物业服务合同》，是决定是否缴纳滞纳金的依据。物业费4000.约定没半年缴纳一次，逾期千分之三滞纳金，现欠两年零两个月，请问需缴纳多...
结合我们处理过的历史案例，应该这么认识这事：1、新建房屋具备了入住条件，开发商应该事先发函（理想的是发挂号信）通知购房人，函中约定交房时间。若购房人逾期未来收房，开发商还应发催告函催收房。函中还应注明，至某日起，该房屋的风险责任将依法转移到...
1. 只要是逾期支付物业费，就违反了物业服务合同，业主应承担违约责任，物业公司在业主违约的情况下随时都是可以起诉业主的。 2. 法律没有明确规定物业费是按月交纳还是按年交纳，一般认定应该按月支付，如果没有支付，物业公司履行了催告程序也就是通...
最近，家住重庆渝中区菜袁路209号新东福花园小区的刘女士很烦恼。去年12月起，小区有了两家物业公司，业主们不知道该给谁交物管费。更为苦恼的是，两家物业扯皮，业主吃了亏。小区大门迟迟没有建道闸，社会车辆每天随意进出，大家担心小区安全。这究竟怎...
空置房应不应该交纳物业费，是一个陈词滥调的问题，许多业主有这两种观点：房子我一天也没住，凭什么让我交全额管理费、固然开发商早交房了，但我又没有去领钥匙，为什么收我物业管理费，总结起来就是：我没有享用到物业服务，就不应该交纳效劳费。那么，业主...
（图片来源于网络）商品房楼盘开工建设后，房地产公司以可享受购房优惠名义，提前与客户达成内部团购协议。但客户付完10万元购房诚意金后，房子却一直未开盘销售。近日，岳阳市岳阳楼区法院审理了这起预约合同纠纷案件。基本案情2018年2月1日，刘某与...
房子漏水墙面开裂 新房就有质量问题的确让人很头疼。2005年3月，王先生在萧山买了一套新房，2008年7月，搬进新家，不久后，家里不是漏水就是墙面开裂。打那时起，王先生就再也没交过物业费，房子质量不过关，物业没有修好，就别想拿物业费。王先生...
可能会被起诉到法院。一般情况下，法院还是会建议物业和业主协调解决。躲不了，因为就算不上法庭，法院也可以缺席判决。缺席审判的话，会判你交物业费。如果你拒绝这样做，法院可以强制执行。 建议大家积极应诉，如实向法官反映情况，以争取法院的谅解；准备...
我国司法实践中，业主欠缴社区物业管理公司的物业费受到民事起诉的，并不是依据欠多少物业费的，而是业主欠缴社区物业管理公司物业费的时间超过一年以上的。
尽快联系银行，是否能挽救，把逾期都还了，然后正常还贷。这种情况，银行很可能会终止贷款，要求一次性付清所有的本金和利息。我买的房屋已逾期交房70天，合同约定按总付款额的万分之二支付，什么时间支付这个做法是不符合法律规定的：首先，逾期交房是开发...
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