2023-06-06 20:49发布
二、赠与过户 1、费用 1. 1 营业税、个人所得税：免征 1. 2 公证费：当地公正收费标准 1. 3 契税：不论房产什么情况都需要征收全额契税 其他费用和正常过户一样 2、所需材料 2. 1 登记申请书...
夫妻共有房产约定归子女所有，实为对子女的赠与。根据《合同法》的规定，赠与应及时支付，否则赠与人可以随时撤销赠与。涉及赠与不动产的，应及时办理过户手续。为此，若离婚协议只约定房产日后归子女却不及时办理过户手续，任何一方反悔均可致子女日后无法取...
一、婚前买房和婚后买房的区别 依据法律规定，买房的先后在法律上和婚姻最大的关系就是夫妻共同财产的认定。婚前买房，房子写了谁的名字就属于谁，属于个人财产，除非把房子做夫妻共同财产的公正。而婚后买房即为夫妻共同财产，在离婚时可作为夫妻共同财产分...
在中国，父母过世以后，一般情况下财产都是归子女所有，而子女获得遗产以后进行公证很很多人的做法。想必很多人想要了解，办理遗产公证费用是怎么收取的?(一)通过继承取得房产办理过户的费用继承过户的税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和...
法院判决继承房份额如何执行 法院判决继承房份额如何执行。我父亲去世，该有的财产都已交给我儿子和我女儿共同经营，已经具备法院继承开房名额的条件，我该如何执行这些财产？立案前审查案情关注法院认定的转移财产证据审查受赠人配偶、父母有无借...
婚姻存续期间的赠与及父母对子女的赠与 一、赠与的概念解析 《民法典》第657条的规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同属于无偿性质的合同，也为单务合同，一般...
在婚内过户只需要收取少量的印花税和工本费。按现有法律规定及当前实践，丈夫需要是做好赠与公证，然后到相关部门叫过户手续办理完毕就可以了。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权...
老人房子继承权 老人房子继承权是否依然归原房主所有？除了继承权还有什么其他的继承方式？对于这个问题，我们先得分析一下继承房产是不是和继承其他财产权利是一样的。举个例子，比如说，继承人在继承某个房产时想变更房产所有权登记地，这种方式...
1、夫妻离婚后房产归一方：夫妻双方应及时持离婚证和离婚协议（或法院的离婚判决书或离婚调解书）、房产证、双方的户口本和身份证等，到房管局将房产证过户到离婚后的持人名下。 2、离婚后卖房： （1）如果房子已经过户到一方名下，再卖房子过户时，不用...
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