2023-06-06 13:52发布
购买二手房时要注意以下八个细节 细节一：了解该套二手房是否属于允许出售的房屋。因为公有住房房改售房时，有些单位还保留有优先收购权。所以，一定要征询原产权单位同意所购房屋转让的书面意见，并签章。 细节二：了解房屋所有权是否真实...
划拨土地没房产证怎么过户像经济适用房的土地性质就是划拨的，照样可以办理房屋所有权证，但是房产证上会注明该房屋土地性质为划拨。1、划拨地上新建的房屋办理产权证：只要审批手续齐全，就可以办理产权证;2、划拨地上原有的房屋办理权属过户：需要先将划...
二手房交易十项注意 （1.）房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以...
一、 划拨土地使用权及其地上房屋的产权转让 房屋交易中，购买划拨土地上的房屋时有发生，相对于正常的出让土地，划拨土地上的房屋买卖，合同效力问题、土地出让金缴纳问题、相关手续和税费承担问题往往容易产生纠纷。那么，划拨土地上的房屋是否能够...
二手房交易十个注意事项是什么？ （1.）房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转...
二手房交易十项注意 1.房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以...
二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段： （1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 （2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定...
二手房交易过程中的费用包括了税和费两种，而针对主体身份的不同，所需要缴纳的税费也是不一样的。究竟二手房交易费用都有哪些，具体收费标准是怎样的?请跟随瑞律小编一起在下文中进行了解。一、二手房交易费用都有哪些(一)买方1、契税：成交价或评估价(...
1.要如何由划拨变成出让 1、如果是单位或企业用地需先向所在地国土资源局打转让申请或补交出让金申请，与国土局签订土地出让合同。2、普通的私人房子直接找到国土局权属登记中心办理出让合同后在进行土地证变更就可以。3、个人的转让国土局直接有这个程...
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