2023-06-06 05:40发布
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规 则 要 述 规 则 详 解 01 . 孩子在校外托管班受人身损害，托管班应过错赔偿 未成年人在校外托管机构遭受人身损害，未尽到安全保护、管理和教育义务的托管机构应承担相应过错赔偿责任。 标签：校园伤害|托管机构|过错赔偿|监...
社区的物业公司在当地提供一流的物业服务。现在一些业主提议成立一个业主委员会。我有点怀疑。既然有了高质素的物业公司，我们的社会是否有必要成为一个行业成立委员会？ 如果可以成立人事编制委员会，最好成立人事编制委员会。 1.行业委员会是社区业...
误区：没入住就不交物业费小赵购买的新楼马上就要交房了,可每天的工作忙得焦头烂额,下周又要出差,这一走就是几个月。不巧的是,小赵的太太上个月公派留学去了美国。交房的事倒是可以交给老妈,可物业费小赵想暂时不交,毕竟自己和太太这段时间都不会入住,...
1.物业法对车位的规定 没有物业法这一说法，我国的《物权法》对小区车位规定：小区内规划的车位、车库应首先满足业主需求，通过出售、附赠等形式约定使用；占用业主共同公共用地修建的停车位属业主共有。根据我国《物权法》第七十四条规定：建筑区划内，规...
曾经被刑事处罚、刑期已满、恢复了人身自由的业主可以进入业主大会筹备组。 《业主大会和业主委员会指导规则》中没有规定有案底的人不得进入业主大会筹备组作为业主代表行使业主大会筹备工作，法规没有禁止的就可以做，也可以不做，这个业主已经具备公民所有...
每个住宅小区，都有公共区域（业主专有部分以外的部分）。利用小区公共区域对外经营所得，即为小区公共收益。所有权人为小区全体业主。 在业委会未成立前，该部分收益一般由前期物业公司，开发商或是开发商股东占有保管...
业主自治物业，表现形式为业委会收物业费，请人提供物业服务。业委会对物业工作人员发放工资。无论是盈余还是亏损，都是业委会的事，与物业工作人员无关。 1、业委会掌握了主动权；2、业委会公共收益每月都在大幅增加...
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