2023-06-06 14:07发布
1.禁止开发商商铺返租,是在那些法规中有规定 早在2001年,国家就已经明令禁止售后返租这一怪异的商业地产营销模式,《商品房销售管理办法》中规定:房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。但是一、二、三线城市而言...
你好,你可以按照合同约定起诉要求对方承担违约责任开发商逾期交房要怎么办?怎么解决?开发商晚交房,买受人可以要求其承担违约责任,支付违约金。关于违约金的数额,一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比...
您好,您可以起诉对方违约。追究他的违约责任。商铺到期没交房租,被起诉会怎样庭前可庭前可以进行协商,要求房东撤诉。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。去年我买了商铺,开发...
按照购房合同约定的赔偿买的商铺,开发商延期一年交房,且交房时并没达到合同约定综合验收的条件。开发商违约金一直不给。1.可以。不过意义不大。当时应该不要签收楼。然后追究违约责任才能有违约金。 2.但你们自己愿意在没有综合验收的情况下,前了收楼...
这要看你们签订的合同里有没有约定。如果有约定那是可以退房的。如果没约定就麻烦些,因为开发商原则上只需提供房产就可以了,贷款是买房人的事,与房产交易无关。买了商铺贷款还不上总么办贷款还不上,如果只是临时资金周转不开,可以申请展期还款。如果没有...
1.长沙购房的相关法律法规有哪些 一、注意虚假广告房地产虚假广告是指以虚构事实或隐瞒重要事实的方法发布含有国家禁止内容的广告,欺骗购房者。按照相关规定,广告应载明预售或销售许可证书号,应当清楚表示实际的销售价及其有效期,应以该房地产项目到达...
裁判要旨 案件索引争议焦点裁判意见最高院认为:《破产法司法解释二》第二条规定:关于二审判决驳回川惠公司诉讼请求是否错误的问题。 川惠公司继续履行案涉合同以及支付违约金的主张,实质上是要求鼎城公司对其原有债权在破产程序之外给予全额、个别...
如今非常多的投资人不会想着把手里的资金定存进银行,而是用来选择购买商铺进行。但是投资商铺并不是那么容易的,这里面还是有很多地方需要大家了解和学习的地方,下面小编就来介绍下买商铺注意事项有哪些以及购买商铺的技巧。一、购买商铺注意事项有哪些1、...
一、买门面房注意事项有哪些1、商铺的产权。商铺的产权一定要清晰,购买前一定要查看房屋产权证、抵押或质押状况的权属证明等,不要全听业主的一面之词。2、商铺本身结构。不是所有好的地段的商铺都能够合理利用,在价格相同的情况下商铺自身的结构就显得相...
二手房买卖在房产交易中占据很大的份额,同样随之而来的各种风险也让购房者头疼不已。话不多说,现在就送上我们本堂课的课堂笔记,大家一定要收藏哦~!一、资格问题-房屋资格问题要确定房屋拥有上市资格。需要注意有些房子是不允许上市的,如央产房需要办理...
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买了商铺开发商逾期交房(买了个商铺开发商迟迟不交房)
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