集体土地上的房屋取得经营许可证的门面,拆迁要不要补

2023-06-06 20:35发布

友情提示: 此问题已得到解决,问题已经关闭,关闭后问题禁止继续编辑,回答。
该问题目前已经被作者或者管理员关闭, 无法添加新回复
1条回答
王家林
1楼-- · 2023-06-06 20:55
集体土地上非住宅房屋拆迁已领取营业执照用于生产经营的房屋由拆迁人给予货币补偿,该补偿包括房屋补偿、停产停业补偿以及设备安装调试等其他补偿。补偿基本上依据以下三类给予补偿:(一)房屋补偿。1.经规划部门批准的生产经营房屋,按规划部门批准时所核定的具体使用功能、性质按重置成新评估给予补偿。2.未经规划部门批准擅自改变使用功能用于生产经营的房屋,按照集体土地住宅房屋重置价结合成新评估给予补偿。3.属于未超过批准使用期限用于生产经营的临时建设房屋,按照重置成新价、剩余使用期限评估确定。(二)停产停业损失的补偿标准。1.符合重建条件的企业,按评估机构评估确定的重建期核定停产、停业补偿时间。不符合重建条件企业的停产、停业损失补偿时间依据法定清算所需时间确定。2.对符合重建条件的企业,停产、停业损失补偿标准可参照企业上年度月平均生产(经营)成本以及重置固定资产、技术改造和安置职工等费用支出情况确定;对不符合重建条件的企业停产、停业损失补偿标准,按企业因停产、停业导致的实际损失(包括安置职工所涉及的费用等)情况确定。(三)其它补偿。1.被拆迁人设备搬迁和安装、调试的费用,按评估额给予补偿; 2.被拆迁人的无法恢复使用的设备,按重置价格结合成新评估给予补偿。 原问题:《请问农村集体土地上的门面在拆迁中会有门面补偿吗?依据是什么》

相关知识

    房屋拆迁门面是房屋的几倍补偿

    来源:征地拆迁 时间:2021-09-18 23:02

    房屋门面拆迁是房屋的几倍补偿?难以确定。 门面房拆迁补偿费用主要分为以下四个方面: 一是拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等; 二是停产停业损失,以实际情况而定,...

    房屋拆迁时,门面房如何界定(房屋拆迁补偿分类)

    来源:其它 时间:2023-06-06 12:22

    一、房屋拆迁时,门面房如何界定?对房屋进行拆迁时,如果是对门面拆迁的,门面是从房屋所有权证书上认定的,房屋所有权证书是有房屋使用性质,门面是属于经营性住户。根据《房屋登记办法》的相关规定:第三十条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应...

    批发市场和建材城腾退拆迁,没有给补偿?怎样补偿才合理?

    来源:征地拆迁 时间:2021-09-29 14:06

    一、企业腾退的基本补偿方式(一)基本补偿(1)可以双方协商补偿价格,或经评估机构的专业评估,确定房屋装修装饰补偿金额。(2)货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰补偿金额。(3)腾退补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰补偿金额...

    北京土地政策法律法规(北京市农村集体土地拆迁相关法律法规规章及办法)

    来源:征地拆迁 时间:2022-04-20 20:46

    1.北京市农村集体土地拆迁相关法律法规规章及办法 你可以百度一下,也可以直接咨询北京市国土房管局。以下是我百度的,是2003年的。《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》 北京市人民政府令第124号北京市集体土地房屋拆迁管理办法第一章 总 则第一...

    承租房屋​拆迁有没有补偿?补偿怎么算?

    来源:征地拆迁 时间:2022-04-25 13:56

    大范围的拆迁影响着许多的人,而拆迁中所面临的问题也是甚多,其中承租房屋的过程中遇到拆迁,这种境况也是近几年来常见的。那么,这种情况应该得到补偿吗?该怎么处理?  一、拆迁已经开始,租赁合同到期,房东起诉我合同到期,要求按照合同腾空房屋和土地...

    北京市集体土地征收补偿条例(北京市集体土地征收办法)

    来源:精选知识 时间:2022-04-20 07:49

    你可以百度一下,也可以直接咨询北京市国土房管局。   以下是我百度的,是2003年的。   《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》 北京市人民政府令第124号 北京市集体土地房屋拆迁管理办法 第一章 总 则 第一条 为了加强集体土地房屋拆...

    北京市关于土地的法律法规(北京市农村集体土地拆迁相关法律法规规章及办法)

    来源:征地拆迁 时间:2022-04-20 15:05

    1.北京市农村集体土地拆迁相关法律法规规章及办法 你可以百度一下,也可以直接咨询北京市国土房管局。以下是我百度的,是2003年的。《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》 北京市人民政府令第124号北京市集体土地房屋拆迁管理办法第一章 总 则第一...

    侵害村集体利益向法院提起侵权诉讼法院会不会受理

    来源:侵权损害 时间:2021-09-06 06:27

    1、法院以原告证据不足而作出的驳回原告诉讼请求的判决生效后,当事人以前次诉讼中未提供的证据或超过举证期限提供而被拒绝质证的证据再次作为原告提起诉讼,法院是否受理? 答:根据最高法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第三十三条、第三十四条,当事人...

    北京拆迁新规定(北京市拆迁规划)

    来源:精选知识 时间:2022-04-20 06:17

    你可以百度一下,也可以直接咨询北京市国土房管局。   以下是我百度的,是2003年的。   《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》 北京市人民政府令第124号 北京市集体土地房屋拆迁管理办法 第一章 总 则 第一条 为了加强集体土地房屋拆...

    集体土地法律法规(集体土地在法律上有哪些规定)

    来源:征地拆迁 时间:2021-08-27 08:18

    1.集体土地在法律上有哪些规定 一、农村宅基地能否继承农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分,当然归当地的农村经济组织(村委会)所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权,与农民个人的集体组织成员资格紧密相关,我国现行法律规定,基于身份关系无偿从...