2023-06-06 08:24发布
为提高资产创效能力,降低“低效、负效”资产比例,企业往往会将闲置的资产进行出租。为维护企业合法利益,我方必须加强租赁合同的法律审查,严格执行资产管理有关制度,有效防控法律风险。 《...
合同审核作为合同签订环节的核心内容,也是合同法律风险防范的第一道屏障,从严开展合同管理是实施依法治企的基础工作之一,而合同的三性审核(经济、技术、法律)由于在日常工作中涉及的部门多、人员广、专业性强,往往发生交叉审查和重复审查,针对性不强则...
房屋转租与承租权转让,是房屋租赁关系变动和流转的两种典型方式。 一、转租 《中华人民共和国民法典》第七百一十六条:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人...
无故解除租赁合同的怎么赔有约定按约定,没有约定参考法条主张对方承担违约责任,但最高赔偿额不超过造成损失的30%。相关法律规定《中华人民共和国合同法》第二百三十一条 【租赁物的灭失】因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的...
门面转让合同不含房东的情况下是没有法律效力的,如果不想再承租门面的,经过房东同意,或者事先有约定,可以转租给他人。转租他人需要签订转租协议。门面转让合同必须房东到场签字才有法律效力,受到法律保护。 中华人民共和国合同法第二百二十四条:承租人...
在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。 社会经济的不断增长,房价之高令人生畏,越来越多的需求者开始选择租房居住,相对应在房屋租赁合同方面就出现了越来越多的...
签订合同双方秉承着自愿、合法的原则签订,驱使合同成立最大的一个就是意向,那哪一天意向不再存在,除双方协商一致解除外,还有哪些情况下可以让合同的效力归于消灭呢,即合同的单方面解除有哪些情形呢。 合同的单方解...
租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。它转移的是财产的使用权,其标的物是特定的非消耗物,是有偿、双务、诺诚合同,具有期限性和连续性。 《合同法》对租赁合同的内容、期限及形...
案情介绍2014年10月,王某与某市城投公租房建设有限公司签订了租赁合同,承租了该商铺房屋,租赁期限为2年。合同约定,在租赁期限内,如未经某市城投公租房建设有限公司同意,王某不得擅自将房屋转租、转让、转借或部分转租、转让、转借给他人。同年1...
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无故解除租赁合同的怎么赔
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