2023-06-06 08:37发布
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业主购买的是物业专有产权区域,小区物业共有产权区域归小区全体业主所有。 物业公司做为开发单位聘请的首任物业公司或业主委员会聘请的物业公司,其主要职责就是对小区公共设施设备和公共区域的安全秩序维护管理。如果业主没有购买车位且违反小区车辆管理规...
因为疫情不让租户进小区是不合法的行为。国家卫健委于2020年1月20日发布第1号公告,确认新型冠状病毒感染的肺炎属于乙类传染病,并采取甲类传染病的预防、控制措施。根据我国传染病防治法规定:对已经发生甲类传染病病例的场所或者该场所内的特定区域...
住酒店车辆被砸怎么处理依据国相关法律的规定,住酒店时将车停在酒店停车场的,酒店有保管好车辆的责任,车辆被砸坏的,由酒店承担赔偿的责任。《中华人民共和国侵权责任法》第三十七条 宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的...
有小区业主无法正常进出小区,只能蹭脸跟随其他业主回家,其主要原因是小区物业强制安装人脸识别的门禁需要刷脸,而业主担心自己的信息被泄露遂没有备案。 还有业主因小区强制设置人脸识别门禁,在和物业公司多次沟通无...
小编为大家整理了关于小区住宅打广告,物业有权收取任何费用吗?的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。在小区住宅内打广告,如果没有特别约定的话,一般广告取得的收益是归全体业主共同所有的。但是,实际中物业对小区进行管理服务,在外面的广告商想要进小...
业主将车辆停放在小区楼下,不料夜里房屋外墙水泥脱落砸坏了车。车主要求小区物业公司赔偿,物业公司辩称自己是临时托管且车主没有停在停车位上。上海市青浦区法院审理后判决物业公司赔偿车主相应损失2.4万余元。 【案情回放】 朱先生开车上下班...
借卡收取物业费,是很多小区物业公司的做法。这里说的卡,有门禁卡、电梯卡、道闸通行系统等各种表现形式。它们有一个特点,如果业主没有付清该收的费用,业主出行往往受限。 最常见的就是门禁卡和电梯卡。是业主,就总...
最近,家住重庆渝中区菜袁路209号新东福花园小区的刘女士很烦恼。去年12月起,小区有了两家物业公司,业主们不知道该给谁交物管费。更为苦恼的是,两家物业扯皮,业主吃了亏。小区大门迟迟没有建道闸,社会车辆每天随意进出,大家担心小区安全。这究竟怎...
展开全部 小区业主违约装修、违章搭建是新建商品房小区管理的顽症。物业公司能否作为原告向法院起诉这些业主,能否在诉讼中获得法院支持,成为司法实践中的一个难题。笔者认为,该问题不能一概而论,要视物业管理具体处于哪个阶段而定。 在前期物业管理中,...
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