2023-06-06 05:04发布
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款购房者和售房者在平等协商的基础上,签订房屋的买卖协议。但房屋买卖出现纠纷争议问题也是频繁出现,很多也会遇到没有房产证买卖,那么无房产证的房子买卖协议有效...
在房屋买卖合同纠纷中,主要依据的法律有哪些一般来说,《合同法》是纠纷处理时主要适用的法律,因为房屋买卖合同纠纷本质上也是一种合同纠纷,同时在合同法中也有关于买卖合同的具体规定。其次,物权法在实践中有时也会适用,既然是房屋买卖,而房屋又属于不...
与房地产打官司怎么打 与房地产打官司怎么打啊?。如果要有人带的话我想知道从哪个角度出发,第一是尽可能还原整个过程;第二是告诉法官这种东西房子是怎么开发的;第三是告诉他这种合同对于住宅房买卖和经营用房买卖等都有相关条款,到底适用哪一...
注意事项之一:有法律纠纷的旧房产的交易 由于社会上各种复杂的经济关系,使得许多房地产处在法律纠纷之中。 出卖人在处理上述房产时,大都在价格上让步较大,颇具吸引力。 在表面上,购房人很难察觉这些具有法律纠纷的房产所隐藏的秘密,因为房产本...
咨询可分为:现场口头咨询、当事人提供案件材料后律师提供咨询意见及法律方案;法律咨询是指提供法律知识问题的解答。由于法律的复杂性,非专业人士在遇到法律问题时,往往需要求助于律师一类的法律专业人士 。 律师收咨询费按计时收费,根据案件的复杂性和...
由于房地产转让所需缴纳的税费繁杂且数额较大,常有当事人通过股权转让方式来实现购买房地产的目的。但在司法实践中对该行为如何进行法律定性,这影响到法律的适用及司法裁判方向,笔者现就该问题作如下分析:一、名为股权转让实为房产买卖的合同效力问题 最...
房产分割如何办理 温州 房产分割如何办理温州商品房买卖合同到期,房屋面临分割的问题?如果您还没有买房或者买房刚刚交房等等这些情况下,可能都会遇到这个问题,因为房屋面临交房或者转让是一个比较大的难题。可能很多人不太清楚有关房屋面临分...
回迁房可以买卖。 购买回迁房所需承担的风险在于,房产证和土地证的办理手续需要先办到原房东的名下,然后过户给你,可能短时间之内无法办理。 需要特别注意的问题 (1)、严防一房数卖 回迁房买卖无法办理预告登记,这就为出卖人一房数卖留下漏...
一、小产权房的买卖是否合法?小产权房从法律的角度上来看,是不允许交易的,买卖是没有法律效应的。在购买了之后,如果出现了问题而调解不成,是没有法律保障的。就算买了小产权房,也没有房产证,不能过户。一些与商品房相关的法律法规对于小产权房是无效的...
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