2023-06-06 05:30发布
lz你好，你的是一手房还是二手房呢？ 如或是一手房，起诉就比较难了。 如果是二手房，要先通过邮件，短信等方式发告知函，告知函上面一定要写明情况以及合同上面的交楼日期，告知对方已经逾期交楼，然后还要在上面写上你的联系方式。这个告知函的作用是...
如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。一般情况下，如果你没有按时还房贷，银行就会来电话、信函催你还款。而且在此期间还会产生滞纳金，越积越多。再不还款银行会上门或发...
逾期未交房怎么办？1.第一，注意购买合同。【/br/】购房时，应签订购房合同，认真阅读合同条款，认可买方和开发商双方的权利和义务。2。根据合同法规定，出卖人应当在约定的期限内交付标的物。注意合同中是否有约定的交货时间。没有约定的，应当在合同...
我的情况和你差不多，也收到了律师函，但是他先说要收费四千，然后说要是不开发票可以优惠一点给三千。完了我和他聊了一会，他又说可以降一些，两千也行。我感觉不太对就直接走了，啥东西都没签。而且我看了他给的承诺书，上面写的是交服务费，连具体金额都没...
你好，很确定开发商是违约的。正规的商品房合同上面标有你的房号，面积大小，以及价格。后面还有办按揭时间，交房时间。 如果你协议上的时间交房是2012年12月31号交房，他现在要2014年8月才能交房的话那就违约了。按国家购房合同规定：1）...
国家法律和济南市的规章制度很明确，为了遏制开发商强行交房导致的大量纠纷，我们国家采取备案制度，商品房不同于一般的商品，它具有重大的安全因素在内，如果仅凭借开发商自己组织的四方验收（建设单位 监理 勘察设计 施工单位 甚至莫名其妙的...你买...
出卖人逾期交房，买受人可以要求开发商继续履行房屋买卖合同并支付违约金，或者请求法院解除房屋买卖合同并要求开发商承担违约责任。起诉流程为：1、选择管辖法院。在开发商住所地或合同履行地法院起诉2、携带材料去法院立案：①携带起诉状(包括双方当事人...
《合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对合理期限进行了明确，该解释规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人...
可以要求对方赔偿实际造成的损失，承担违约责任，并可以要求退房。具体可以和我电话联系。房子逾期未交房，开发商以各种理由拒付违约金，业主该怎么才能讨回公道？很简单，起诉，按照合同约定计算违约金，起诉开发商。对免责事由由开发商举证证明。 即...
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