2023-06-06 17:11发布
【主要案情】涉案小区原由开发商物业公司提供物业服务，合同期限两年。两年后，业主委员会并没有通过业主大会表决续聘到期的物业公司，业主委员会成立7人评审小组决定以自己评审选定单元代表，单元代表表决同意的方式来决定物业公司的选聘事项。涉案物业公司...
最近，家住重庆渝中区菜袁路209号新东福花园小区的刘女士很烦恼。去年12月起，小区有了两家物业公司，业主们不知道该给谁交物管费。更为苦恼的是，两家物业扯皮，业主吃了亏。小区大门迟迟没有建道闸，社会车辆每天随意进出，大家担心小区安全。这究竟怎...
第一条＿＿＿＿住宅区业主管委会（以下简称本管委会）是根据《深圳经济物区住宅区物业管理条例》（以下简称住宅区条例）和深圳经济特区住宅区物业管理条例实施细则》（以下简称住宅区细则）的有关规定成立的代表本住宅区全体业主合法权益的社会团体，经市政府...
随着市场经济的蓬勃发展,广告也已经深入到社会生活的各个领域,尤其是现在不少小区都在积极开发区内资源,利用共用部位、共用设施设备经营广告,使得小区广告收益逐渐成为住宅小区内的流行话题。 但是小区广告收益的归...
甲方（委托人）：＿＿＿＿住宅区业主管理委员会乙方（受托人）：＿＿＿＿物业管理公司为加强＿＿＿＿住宅区牧业管理，保障区内房屋和公用设施的正常使用权用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据《深圳经济特区住宅区物业管理条...
轿车在小区被盗，物业公司应当赔偿 【案例】2011年初，业主晏-紫便已根据物业公司的要求，按每月60元交纳了一年的车辆保管费。5月8日晚，晏-紫按惯例将自己的轿车停放在指定位置。可由于保安没有对出入人员进行任何盘查，导致轿车被盗，虽经报案但...
1.住宅区私自乱搭乱建违犯什么法律法规 1、违反了物业管理条例第51、52条之规定物业管理条例第五章 物业的使用与维护物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关...
李四系某小区的业主。2020年，该小区张贴通知，告知业主自2月起对小区进行全面封闭，该小区大门进行了改造，并加装了出入小区的电子管理系统。 物业公司受该小区业委会委托进行停车管理工作，并对未缴纳停车管理费...
物业公司将所管辖的商贸城房屋出租，还自行收取了租金后占为己有，而承租方也因没找准房屋的主，为此惹上了官司。近日，物业公司与承租方就签订违规合约被房屋业主告上法庭，经北流法院审理后判令其返还3万元租金给业主。擅自越权出租房屋物业公司收取租金成...
一、 基本案情 原告北京市大成物业管理公司 被告李恕等长安新城十二名业主 原告诉称，我公司受北京大成房地产开发集团有限公司（以下简称大成开发公司）的委托，负责该公司开发建设的 长安新城项目的物业管理。被告李恕等业主购买了该项目日1楼房...
最多设置5个标签!
{var%20f='http://v.t.sina.com.cn/share/share.php?appkey=1515056452',u=z||d.location,p=['&url=',e(u),'&title=',e(t||d.title),'&source=',e(r),'&sourceUrl=',e(l),'&content=',c||'gb2312','&pic=',e(p||'')].join('');function%20a(){if(!window.open([f,p].join(''),'mb',['toolbar=0,status=0,resizable=1,width=440,height=430,left=',(s.width-440)/2,',top=',(s.height-430)/2].join('')))u.href=[f,p].join('');};if(/Firefox/.test(navigator.userAgent))setTimeout(a,0);else%20a();})(screen,document,encodeURIComponent,'','','http://www.hongjibp.com/data/attach/logo/logo.png', '推荐 李惠美 的问题《新开发小区，物业未经业主同意，现在小区主大门两侧被打通作为医》','https://www.hongjibp.com/lawask-425059.html','页面编码gb2312|utf-8默认gb2312'));){kind=link}
付费偷看金额在0.1-10元之间
相关知识
业主委员会选聘、续聘物业服务企业需合法
来源：其它 时间：2022-05-01 07:53【主要案情】涉案小区原由开发商物业公司提供物业服务，合同期限两年。两年后，业主委员会并没有通过业主大会表决续聘到期的物业公司，业主委员会成立7人评审小组决定以自己评审选定单元代表，单元代表表决同意的方式来决定物业公司的选聘事项。涉案物业公司...
一小区两个物业,业主怎样维权
来源：侵权损害 时间：2022-04-20 13:59最近，家住重庆渝中区菜袁路209号新东福花园小区的刘女士很烦恼。去年12月起，小区有了两家物业公司，业主们不知道该给谁交物管费。更为苦恼的是，两家物业扯皮，业主吃了亏。小区大门迟迟没有建道闸，社会车辆每天随意进出，大家担心小区安全。这究竟怎...
城市住宅区业主公约
来源：合同范本 时间：2022-04-20 04:26第一条＿＿＿＿住宅区业主管委会（以下简称本管委会）是根据《深圳经济物区住宅区物业管理条例》（以下简称住宅区条例）和深圳经济特区住宅区物业管理条例实施细则》（以下简称住宅区细则）的有关规定成立的代表本住宅区全体业主合法权益的社会团体，经市政府...
小区电梯收益应归物业还是业主所有
来源：其它 时间：2022-04-20 11:24随着市场经济的蓬勃发展,广告也已经深入到社会生活的各个领域,尤其是现在不少小区都在积极开发区内资源,利用共用部位、共用设施设备经营广告,使得小区广告收益逐渐成为住宅小区内的流行话题。 但是小区广告收益的归...
物业委托管理合同
来源：合同范本 时间：2022-04-20 13:11甲方（委托人）：＿＿＿＿住宅区业主管理委员会乙方（受托人）：＿＿＿＿物业管理公司为加强＿＿＿＿住宅区牧业管理，保障区内房屋和公用设施的正常使用权用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据《深圳经济特区住宅区物业管理条...
物业侵权纠纷案应该怎么维权
来源：侵权损害 时间：2021-08-30 10:20轿车在小区被盗，物业公司应当赔偿 【案例】2011年初，业主晏-紫便已根据物业公司的要求，按每月60元交纳了一年的车辆保管费。5月8日晚，晏-紫按惯例将自己的轿车停放在指定位置。可由于保安没有对出入人员进行任何盘查，导致轿车被盗，虽经报案但...
关于小区内违建的法律法规(住宅区私自乱搭乱建违犯什么法律法规)
来源：其它 时间：2021-08-29 18:201.住宅区私自乱搭乱建违犯什么法律法规 1、违反了物业管理条例第51、52条之规定物业管理条例第五章 物业的使用与维护物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关...
物业能否以为未缴停车费拒绝业主进入
来源：其它 时间：2022-01-12 12:01李四系某小区的业主。2020年，该小区张贴通知，告知业主自2月起对小区进行全面封闭，该小区大门进行了改造，并加装了出入小区的电子管理系统。 物业公司受该小区业委会委托进行停车管理工作，并对未缴纳停车管理费...
物业公司擅自越权出租房屋，法院判罚3万元
来源：房产纠纷 时间：2022-04-20 11:12物业公司将所管辖的商贸城房屋出租，还自行收取了租金后占为己有，而承租方也因没找准房屋的主，为此惹上了官司。近日，物业公司与承租方就签订违规合约被房屋业主告上法庭，经北流法院审理后判令其返还3万元租金给业主。擅自越权出租房屋物业公司收取租金成...
物业委托合同纠纷案例(业委会起诉物业案例)
来源：精选知识 时间：2021-11-26 08:45一、 基本案情 原告北京市大成物业管理公司 被告李恕等长安新城十二名业主 原告诉称，我公司受北京大成房地产开发集团有限公司（以下简称大成开发公司）的委托，负责该公司开发建设的 长安新城项目的物业管理。被告李恕等业主购买了该项目日1楼房...