2023-06-06 09:44发布
事件回顾 法庭审判 近日，河北省石家庄市桥西区人民法院对这样一起案件作出一审判决，认定开发商向法院提出诉讼的行为属滥用诉权的行为，构成恶意诉讼，判决驳回其诉讼请求。 2016年，家住石家庄市的赵某斥资95万余元，全款购买了石家庄世纪鸿基...
1.禁止开发商商铺返租,是在那些法规中有规定 早在2001年，国家就已经明令禁止售后返租这一怪异的商业地产营销模式，《商品房销售管理办法》中规定：房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。但是一、二、三线城市而言...
案例来源裁判文书网，摘自微信公号民事审判（ID：mssp_wjl）裁判摘要1、当事人在交易中的利益失衡经常发生，而且此种失衡往往是当事人所应当承担的正常的交易风险。只有在利益失衡超出了社会公平观念所能容忍的界限和破坏了正常人所具有的道德标准...
一、 基本案情 原告北京市大成物业管理公司 被告李恕等长安新城十二名业主 原告诉称，我公司受北京大成房地产开发集团有限公司（以下简称大成开发公司）的委托，负责该公司开发建设的 长安新城项目的物业管理。被告李恕等业主购买了该项目日1楼房...
有的开发商为了更好的销售商品房，可能会采取各种各样的手段来进行营销，其中不乏一些违法的销售手段。而我们常见的可能也就是售后包租了。现实中，很有可能因为开发商最终无法兑现承诺导致购房者的利益受到损害，而除此之外售后包租还会有其他的风险，那到底...
商业地产租赁中涉及三方主体：所有者、经营者和管理者。所有者投资地产出租给经营者，物业作为日常的管理者。而所有者可能是房地产的开发商，也可能是投资房产的赚取租金等待升值的业主，开发商建成商业地产后，作为最初的所有者，一般有三种选择：1、出售；...
01案情简介原告周某与被告张某原系恋人关系，在恋爱期间曾看好位于青岛市B区XX街道XXX小区的某套精装修商品房，并有将该房屋作为将来婚房的意向。2016年10月，经原被告和原告父母协商，以被告名义与开发商签购房合同，由原告父母全额出资购买涉...
今年8月，因房价上涨后，西安房地产开发商举报自己当初无证销售，并将不愿意退房的业主告上法庭。这一消息引爆舆论热议，同时国内多地爆出类似事件。事实上，由于市场监管不到位，曾经房地产项目一度无证出售情况比比皆是，开发商在未取得预售资格的情况下，...
【裁判文书】中华人民共和国最高人民法院行 政 裁 定 书(2018)最高法行申5594号 再审申请人(一审原告、二审上诉人)梅州火车站综合批发市场开发有限公司。 法定代表人吴伟昌。 被申请人(一审被告、二审被上诉人)广东省梅州市梅江区...
（图片来源于网络）商品房楼盘开工建设后，房地产公司以可享受购房优惠名义，提前与客户达成内部团购协议。但客户付完10万元购房诚意金后，房子却一直未开盘销售。近日，岳阳市岳阳楼区法院审理了这起预约合同纠纷案件。基本案情2018年2月1日，刘某与...
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