2023-06-06 11:23发布
当事人约定租赁合同租赁期限20年，到期后自动续租20年，该自动续期约定是否有效?答：租赁期间即租赁合同的存续期间。合同法第二百一十四条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租...
标题：2000块钱逾期5年要还多少 随着社会的快速发展，人们的消费和借款已经成为一种常见现象。然而，由于各种原因，有些人可能会逾期还款。而面对这些借款问题，很多人会选择逃避或者置之不理。今天，我们将讨论一个有趣的话题：2000块钱逾期5年...
房屋租赁合同纠纷的诉讼时效一般是三年，最长时效二十年，延付、拒付租金时效是一年。 《民法通则》第一百八十八条规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 《民法通则》第一百三十六条规定下列的诉讼时效期间为一年： （一）身体受到伤害...
双方有合同约定的，按照合同约定数额赔偿，没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按...
时间没有限制，但是最好还是及时办理。 继承房产过户流程及费用： 1、公证处 首先，继承人在办理继承过户的时候要先去房屋所在地的区公证处办理继承权的公正，如果房子的属性还是外销商品房的话还需要去市公证处办理公证。这里，公证处会按照受益额的百分...
房屋继承最长时效为20年。主要依据如下： 根据继承法，自继承开始之日起的第十八年至第二十年期间内，继承人才知道自己的权利被侵犯的，其提起诉讼的权利，应当在继承开始之日起的二十年之内行使，超过二十年的，不得再行提起诉讼。继承人在知道自己的...
对于物业费欠费的诉讼时效问题，需看欠付对象来确定。 一是房主拖欠物业费，属于服务合同关系，向请求法院保护民事权利的诉讼时效期间为二年，物业公司不能违法约定延长诉讼时效； 二是承租人拖欠物业费，在司法实践中则属于房屋租金的组成部分，诉讼时...
【问题1】买受人要求出卖人在约定交付期限届满后两年以上交付房屋是否超过时效期间，有两种意见。第一种意见是，买受人主张出卖人交房请求权，应当在两年的时效期间内行使。如果买受人要求出卖人在超过时效期间两年后交付房屋，则因其怠于行使权利而丧失时效...
一手楼贷款/授信期限最长不超过30年，您的可贷款期限需您提交相关资料之后，由经办行综合审批确定，具体您可以联系当地网点咨询。房贷还不起可以申请延长贷款年限吗根据《合同法》及《民法通则》相关规定，贷款人与借款人之间实际形成的是一种债权债务关系...
房产买卖纠纷诉讼时效一般为三年，延付、迟付、拒付租金诉讼时效为一年，最长诉讼时效为二十年。具体的房产纠纷诉讼时效分为三种情况：一、房产纠纷一般诉讼时效：3年《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条对诉讼时效的规定：向人民法院请求保护民事权利...
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