2023-06-06 20:10发布
物业是指已建成并投入使用的各类房屋及与之相配套的设备、设施和场地。各类房屋可以是住宅区，也可以是单体的其他建筑，还包括综合商住楼、别墅、高档写字楼、商贸大厦、工业厂房、仓库等。与之相配套的设备、设施和场地，是指房屋室内外各类设备、公共市政设...
按照不同的工程类别，工程保险费取费标准的计算也有所不同。 1. 住宅楼、综合性大楼、商场、旅馆、医院、学校等民用建筑的取费标准一般占建筑工程费的2‰—4‰。 2. 工业厂房、仓库、道路、码头、水坝、隧道、桥梁、管道等其他建筑的取费标准一般占...
针对某些自用的非商品房项目(主要是商铺、厂房、办公、仓储、物流、酒店等非住宅类物业)，在暂时不足值的情况下(尚未开发或土地证为绿本)，以我公司担保向银行申请贷款，将项目完善(绿转红及开发建设)，办出足值的现楼房地产证，再抵押给贷款银行，解除...
1.工业用地相关法律法规 用工业性质用地进行房地产开发，并公开进行销售，这类性质的房地产开发存在着较大的法律风险。一、违法改变了土地用途，所建的住宅属非法建筑。《土地管理法》第四条规定国家实行土地用途管制制度，使用土地的单位和个人必须严格按...
租地协议书如下： 出租方(以下称甲方)：___________________ 法定代表人：___________________________ 承租方(以下称乙方)：___________________ 甲乙双方根据《中华人民共和国合...
厂房拆迁设备被埋该谁赔对厂房进行拆迁时，拆迁人应该先通知被拆迁人，让被拆迁人在规定的期限内搬迁，如果未履行通知义务或者未到期进行拆迁造成设备设施损坏的，由拆迁人进行赔偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条 采取暴力、威胁或者违反规定...
查封期间的工厂是不能承包租赁的。因为查封的财产如租赁产生损坏、减值等情况，一旦解除查封，就会产生相关损失，谁也无法承担相关损失。
普通住宅与非普通住宅： 以北京市为例，其普通住宅的认定应具备以下三个条件。 1、住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上。 2、单套建筑面积在140平方米(含)以下。 3、实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格的1.2倍。 【特别提...
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