2023-06-06 14:39发布
我的房屋租赁合同中约定不许转租，现在房客转租了我的房屋，变成了二房东坐收房租。已构成违约。我现在已取得他的转租合同，几次和他协商要求解除合同，他竟摆出一副无赖的嘴脸说：我违约，你去告我吧。分明是在拖延时间。现跪求愿做风险代理的律师。证据都已...
视具体情况而定，根据国家规定:拖欠租金累计达到六个月以上的，出租人可以与其承租人解除租赁合同。出租人可以向法院提起诉讼，要求解除合同，要求支付出租人所欠的租金。防范房屋租赁纠纷的小技巧:1。出租人应当依法签订书面租赁合同，并在合同中明确约定...
当事人一定不要等到最后才想到向律师求助，原因只有一个：最好的时机已过。律师≠打官司，律师的价值在防范风险和化解纠纷，诉讼只是其中的一种方式。向律师咨询、求助，是个人和社会法律意识提升的表现。生活中的法律风险，一定不是突然出现的，而是逐渐演化...
根据合同法107条规定，根据你合同约定，你都有权在2014年3月去追讨该违约金，对方拒绝支付情况下，建议你：1、找律师法律师函，催讨违约金，费用低，几百元千把元即可；有一定威慑力；还可以中断诉讼时效，没准对方一害怕就给了；2、对方给了就OK...
当初我觉得你不应该和他签四年的合同，太长了。你应该一年签一次，这样可以根据租金的变化及时调整。同时可以防止自己的原因发生变化导致自己单方面违约。希望你能吸取这次的经验和教训。针对你的现状，建议这样做:1。想想谁去法院告他，谁去举证。不到万不...
一般情况下，租赁合同签订后，双方应按照合同约定全面履行义务，否则应承担相应的违约责任。承租人无正当理由不支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付租金。承租人逾期不支付租金的，出租人可以解除合同。以拖欠租金为由起诉，属于民...
1.房屋租赁合同到期，承租人占巢拒不退房，属于侵权行为。房屋租赁合同期满后，任何一方不愿意继续租赁的，合同因履行期满而终止。律师认为，此时承租人继续占有房屋，不是基于合同的规定，而是一种无权占有，侵犯了房屋所有权人的所有权，因此属于侵权行为...
租房也是有时间限制的。法律规定租房期限最长不能超过20年。除法定期间届满外，出租人与承租人已签订租赁合同的另一种情况。租金到期后，如果不续租，承租人需要搬出。那么房租到期租客不搬走违法吗？总的来说不违法。房子不同于其他租赁权。租约到期后，无...
车位出租要写合同吗 车位出租要写合同吗？是否有比如房屋买卖押金以及水电气网的扣款纠纷。是否有一个房东为了个人利益或房价上涨理财或者赌博等行为的承诺是否能得到房东的公正承认？是否会有被法院查封查找个人财产等情况发生？以上是最近一段时...
标题：人人租机逾期几个月了也没找我：用户困境与租赁公司的责任 随着科技的飞速发展，共享经济作为其中的一种模式，逐渐成为了人们生活中不可或缺的一部分。而在这个共享经济中，租赁公司作为提供共享资源的重要角色，其产品质量和售后服务至关重要。然而...
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