2023-06-06 11:09发布
你好！ 物权法规定：我国实行不动产登记制度。离婚协议代替不了房产证。房产证还有前夫的名字，说明前夫还有50%的产权。 如果需要进一步咨询，可以加我好友，推荐律师进行详细解答。北京法律咨询
没还完贷款离婚房产证更名可以吗 离婚时房贷未还清，房产的分割问题，要根据房屋购买的时间区分两种不同的情况： 一、房屋购买于婚后。这种情况下，房屋无疑属于夫妻共同财产，因此，未还清的房贷也就属于夫妻共同债务，在离婚时，房产与房贷一并分割。 ...
不行哦，因为此房已经抵押给银行了，你看看和银行签订的抵押合同。一般情况都不允许的，建议你先和银行协商一下，有的银行政策较松动。长春房贷还清换证后多久可以更名要不了一个月，主要看该行办事效率，另外退给你的是他项权利证，房本一直在你手中，只是有...
就把你上述的分割方式，写入你俩离异协议，在双方一起签字按手印，然后到公证处，把这份离异协议做个公证，注意保管，就可以。 需要说明的是，离异了，你俩都还是孩子监护人和抚养人，不存在监护人是一方，抚养权是归一方，需要把孩子抚养问题抚养费支付方式...
必须先还清，因为房子抵押给银行了。你可以让买房的人先交一部分款，或者借点钱还上，解除抵押后过理过户，让购房人付全款。没还完贷款的房子怎么转户必须先结清暗结款，才能过户的。没有任何办法。这是因为，银行发放贷款以后，会将房产做抵押登记。如果要过...
一、夫妻离婚房产如何分割？ （1）如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。 （2）婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚...
离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部门办理过户。2、没有能力一次清偿贷款的，可以与...
只要房子没被查封，就可以转让。贷款未还完的房子能更名吗婚前按揭买房，离婚后有贷款的住房分割如下:婚前住房为一方个人财产，离婚时另一方无权要求分割。但参与共同还款的一方配偶有权要求另一方配偶返还已还清部分。【/br/】这里需要注意的是，共同还...
看你房子是全款房子还是贷款房子，全款房可以去做抵押贷款，贷款房如果还款时间长可以做二拆，总比卖房子好，除非你还有别的住处，在银行贷款的房子，此银行信用卡还未还清，可以卖房子吗？如果你要卖房首先要还完银行贷款，撤消抵押，等大概15个工作日，取...
一般不会起诉的，会通知你。你没有还完钱，房子还不是你的，等于是银行的，你就是办完了房产证，证也在银行抵押的，你逾期不还，或者不还了，银行会有办法的，比如，出个证明说某某房产一套因为不还贷款，怎样怎样....，或者登报声明，限你几日内还，.....
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