2023-06-06 12:10发布
阅读提示本文中案例其实是一种套路贷，借款人在借款的同时，被要求公证委托卖房，即在借款期间内贷款人随时都有可能将借款人的房屋出售。那么贷款人在借款尚未到期的情况下，出售借款人抵押的房产，房屋买卖合同是否有效？近年来，涉及民间借贷等债务危机引发...
裁判要旨：关于金某某、高某、高某A请求调整违约金的问题。《合同法》第一百一十四条规定，约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。原审法院认为买卖双方在约定了总房款的20％赔偿金的情况下，又约定每日万分...
什么是经济适用住房? 经济适用住房能否上市交易? 国务院并没有禁止经济适用住房上市交易 案例： (1)《经济适用房买卖合同》虽不能过户仍被判合同有效 基本案情： 许某经中介介绍，2007年8月，与张某(出卖方)、中介公司签订了...
鲁法案例【2021】376基本案情2021年1月27日，巩某玲以王某刚名义并作为共有人与张某芳、淄博某房地产公司签订《房地产买卖合同》一份。合同载明：甲方（卖方）王某刚，乙方（买方）张某芳，丙方（居间方）淄博某房地产公司。甲方愿意以人民币壹...
在城市化进程中，以安置房形式获得房屋拆迁补偿很常见。购房者能否购买因拆迁获得的安置房或安置房指标?这类买卖合同的效力又如何呢? 下面，请跟随小编一起看看法官是如何解答这些问题的。 基本案情卢某系花都区某村的村民，唐某并非卢某所在的集...
二手房买受人逾期付款，合同中已约定逾期付款违约金计算标准的，按合同约定处理。合同中既未约定计算标准，又未约定相应损失赔偿的，应按中国人民银行规定的银行同期贷款率计算损失。违约造成的损失超过上述计算标准计算的数额，当事人对超出部分的损失可要求...
二手房买卖，卖家延期交房怎么办合同法要求，如果签订的合同损害国家和集体利益，合同是无效的！所以你的网签合同是无效的，看你们签订的买卖合同上对交房是怎么约定的了，如果你的房子已经过户了，你可以拿你的买卖合同起诉卖家，叫他给你交房，并按合同赔偿...
原告甲公司与被告乙公司及被告丙公司案外人执行异议纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告甲公司的委托代理人于雅男，被告乙公司的委托代理人陶亮、钟志嵩，被告丙公司的委托代理人刘洪涛均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告...
风险揭示 一、证券市场是高风险市场，投资者既可能通过证券投资而获取收益，亦可能因证券投资而遭受损失； 二、本协议含有_____证券股份有限公司＿＿＿＿＿＿＿营业部免责条款，凡因免责条款约定的事由给投资者造...
不可以强制入住，应该通过法律程序。选购二手房的流程及注意事项具体如下：一、买卖流程分全款购房及按揭贷款购房（一）、买方贷款购房1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）...
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