2023-06-06 08:00发布
按《民法总则》，向法院请求保护民事权利的诉讼时效为三年，你当然还能起诉。《民法总则》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起...
最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定，商品房买卖合同未约定违约金数额或者损失赔偿计算方法的，可以参照下列标准确定违约金或者损失赔偿数额:逾期交付使用的， 按照相关主管部门公布的同地段同类房屋租金标...
安置房，法院可以查封、拍卖。但应当在拍卖过程中，将未取得房屋产权的情况告知买受人。 最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的通知 二、执行程序中处置未办理初始登记的房屋时，具备初始登记条...
和开发商协商 一般开发商会以贷款人条件不够不能贷款的理由要购房人一次性缴纳全款不然要收违约金 不过这个还是双方协商才行的延期交房诉讼，没有入住通知怎么办你可以去找开发商，也可以到法院起诉要求赔偿为什么我还没有接到交房通知呢？1# 就是因为...
需要。如遇延期交房，首先要仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同，看合同中是否有相同的延期交房条款。合同有规定的，按合同约定的条款执行。如果合同中没有明确规定，买方可以退房。其次，要了解迟延交付的认定和赔偿标准。除特殊情况外，如果开发商要在合...
你好。你先看看购房协议上有没有关于逾期交房的违约金规定，如果有，按约定主张权利，如果没有，按下列规定主张权利： 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，...
一、开发商延期交房可以解除合同么当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对合理期限进行了明确，该解释规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，...
如果你们双方安置协议上对交房时间有明确约定的,可以起诉要求履行合同.拆迁房屋逾期未交房怎么算赔偿1、业主按合同约定索赔便是，要求按总房价的日千分之一赔偿损失。开发商不履行违约责任的，可上诉到法院获取支持。2、开发商只能从可以免责的范畴来减少...
有相关法律规定，如果开发商延迟交房，购房者要想解除购房合同，必须先打电话给房子。如果催款后开发商仍未交付未来3个月的房屋，购房者可以退房。【/br/】因此，一旦延迟交房，买受人应及时书面催促开发商交房。【/br/】开发商在收到催告交房通知书...
1、业主按合同约定索赔便是，要求按总房价的日千分之一赔偿损失。开发商不履行违约责任的，可上诉到法院获取支持。 2、开发商只能从可以免责的范畴来减少赔偿，如不可抗力因素导致的延期，像冰灾、地震什么的，但这些自然灾害造成的影响究竟有多大需要政府...
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