2023-06-06 22:27发布
签了合同的话里面都应该很详细的违约责任规定的，一个好的中介会给你起草的合同详细合理的。要是没写清，只能等了。要是过了交付日期，他们违约了，你们可要求他们双倍返还定金，解除合同。重点看合同怎么约定。 首先看出来这个中介不够正规专业，合同不规范...
一、二手房过户时间逾期怎么办？购房者或二手房房东可能想毁约，迟迟不办理过户手续。而购房者想毁约，主要采取不交房款的方式，所以一般二手房房东都不办理过户手续。这个时候，如果购房者决心拿下这套房子，就必须尽早起诉。同时，为了避免二手房房东将房子...
不可以强制入住，应该通过法律程序。选购二手房的流程及注意事项具体如下：一、买卖流程分全款购房及按揭贷款购房（一）、买方贷款购房1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）...
合同法要求，如果签订的合同损害国家和集体利益，合同是无效的.所以你的网签合同是无效的，看你们签订的买卖合同上对交房是怎么约定的了，如果你的房子已经过户了，你可以拿你的买卖合同起诉卖家，叫他给你交房，并按合同赔偿你的损失。如果还没有过户，那看...
很多业主说，合同都到期了，交什么物业费，不交！ 这个观点是错误的。虽然合同到期了，但是物业公司仍旧在提供物业服务的话，物业费就还得交。 民法典第九百四十八条 物业服务期限届满后，业主没有依法作出续聘或者...
请问你们签的是协议还是二手房买卖合同？如果是签好的协议，我怎么要求你付全款？那很冒险。一般买二手房要先签协议。签协议就是你定金和卖家签合同的时间。定金要看你房子的总价，一般是2-5万，最多不能超过总房价的20%。国家有规定，超过总房价20%...
二手房逾期交房后还能起诉。 根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对...
我买的商品房本应于2022年1月1日交房，但因开发商的原因直到2022年8月1日才交房。 我在收房时，物业公司让我缴纳这期间7个月的物业费，我说只愿意缴纳收房后的物业费，但物业公司说不交物业费他们就不交钥...
一、二手房过户时间逾期怎么办 购房者或二手房房东都有可能想毁约而迟迟不去办理过户手续，但购房者想毁约时主要采用不支付房款的方法，所以一般是二手房房东不办过户手续，这时，购房者如果对这套房子志在必得，一定要尽早起诉，同时为避免二手房房东...
一、房屋过户手续的办理流程是什么1、在买卖双方双方通过协商，意见达成一致后，中介以及买卖双方签署至一式三份的房屋买卖合同。与此同时需要提供了房屋的合法证件，购房者可以交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同。2、需要买卖双方共同向房地产相关部...
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