2023-06-06 11:21发布
夫妻共同签署的购房协议还是常见的一人签署的房屋退房协议同样有效。买的房子逾期未交,可以退吗?你可以问律师,而且要看你和开发商签的合同是怎么约定的,才可以和解。应该是可以退的,但是如果退房的话你的损失会更大。买的房子到了期限都还没交房。想退房...
开发商违约了,你可以拿来当面咨询。123你可以主张从180天开始按照银行贷款利率计算利息。您可以提出上述要求,如果协商不成,诉讼解决。第十五条根据《合同法》第九十四条规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款的, 法律没有规定或者当事...
你好,很确定开发商是违约的。正规的商品房合同上面标有你的房号,面积大小,以及价格。后面还有办按揭时间,交房时间。 如果你协议上的时间交房是2012年12月31号交房,他现在要2014年8月才能交房的话那就违约了。按国家购房合同规定:1)...
可以要求对方支付违约金,或看合同对退房是否有明确规定延期交房是否属于免责情形,无具体内容,需具体审查.根据合同及相关法律法规处理,建议咨开发商逾期交房合同未约定能否退房的情况下,作为买方你们要经过催告后,才能行使解除权.鉴于此建议你们还是追...
《合同法》第九十四条规定,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对合理期限进行了明确,该解释规定,出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人...
对于此类纠纷,2003年司法解释规定了购房方催告权和解除合同权。从切实维护购买方的合法利益角度出发,开发商在催告后三个月内履行的,同时要承担违约责任。如果预售方在经催告后三个月内仍不能履行的,购房方有选择要求开发商继续履行合同并承担违约责任...
可以申请退房,也可以让开发商支付违约金一般情况下,购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况:一、延期交付房屋。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定,开发商经购房人催告后的三个月的...
超过一年未交付房屋的,可以由法院返还。根据《合同法》的规定,只有一方有重大违约行为,另一方才有权解除合同,要求其返还预售房屋购房款及已支付的利息,并支付违约金。另外,如果办理了按揭,银行会将贷款存入开发商的账户,这部分房款视为已付。买受人可...
开发商已违约,你可带有关当面咨询。123均可主张,从180日开始可按银行贷款利率计算利息.可以提出上述要求,协商不成的诉讼解决可去办理第十五条 根据《合同法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合...
展开全部一、《合同法》第九十四条规定,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对合理期限进行了明确,该解释规定,出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未...
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