2023-06-06 20:38发布
房子是中国老百姓最关注的话题之一，近年来，得益于城市化进程，价格相对实惠的拆迁安置房成了二手房交易市场中的香饽饽，但因拆迁安置房交易的限制性条件较多，此类房屋买卖中存在较多潜在风险。本文梳理了涉拆迁安置房买卖纠纷的典型案件，发现这类房源买卖...
(一)夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。 1、婚前取得产权证的。 《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定：夫妻一方所有的财产...
都说炒股有风险，买房稳赚。但事实上，买房也存在各种陷阱和始料未及的风险。但对于大多数人来说，买房不像买卖其他商品一样，能够迅速积累买卖经验，防范购买风险，一旦中招损失巨大。购房中有哪些风险? 法院提示： 抵押房、抵债房、共有房、多户...
最高院司法政策精神在国家确定的宅基地制度改革试点地区，可以按照国家政策及相关指导意见处理宅基地因抵押担保、转让而产生的纠纷。在非试点地区，农民将其宅基地上的房屋出售给非集体经济组织以外的个人，该房屋买卖合同认定为无效。合同无效后，买受人请求...
一、 基本案情 原告北京市大成物业管理公司 被告李恕等长安新城十二名业主 原告诉称，我公司受北京大成房地产开发集团有限公司（以下简称大成开发公司）的委托，负责该公司开发建设的 长安新城项目的物业管理。被告李恕等业主购买了该项目日1楼房...
什么是经济适用住房? 经济适用住房能否上市交易? 国务院并没有禁止经济适用住房上市交易 案例： (1)《经济适用房买卖合同》虽不能过户仍被判合同有效 基本案情： 许某经中介介绍，2007年8月，与张某(出卖方)、中介公司签订了...
保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房。因保障性住房的政策性，购房资格严要求等特点，保障性住房在取得，买卖，离婚财产分割，继承等方面都有着自身的裁判规则。一、对弄虚作假，隐瞒家庭收入、住房和资产状况及...
编者按：《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定：金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前...
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