2023-06-06 04:50发布
租客不交租金又不搬走怎么办? 首先，按照你们之间签订的租赁合同约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形，房东是否可以据此解除合同，合同解除后如何返还房屋及结算有关费用。其次，若你们之间没有签订书面合同或者合同没有约定前述问题的，则房...
若租客不交租金，房东可以将其屋内的财物扣留吗？答案是不能的，因为租赁合同在法律上并没有留置权。1租客不交租金也不可扣留其财物房屋租赁合同的一方是自然人的，出租人没有留置权，因此房客不交租金房东不能扣留财物。理由如下：1、留置权是一种法定担保...
租客不交租金可以报警吗是可以报警的。无论是业主或是代理业主的中介、物业管理处都没有权利把租出去的房屋停水停电，如果把停水停电作为逼使承租人交纳房屋租金的手段，是违法的。怎么处理首先还是应该了解房客拖延拖欠房租的真实原因，对于收入稳定的房客，...
在人口流动频繁的一线大城市，房屋租赁产业往往也较为发达。由于房屋租赁的特殊性，由租房引起的纠纷虽然在法律上有解决之道，但在现实中却因为各种各样的因素而无法顺利化解。最让房东头疼的问题，莫过于提出解约之后房客却不肯搬离或房客失联，导致房东...
房东可以向法院申请租客强制搬走，一般有以下两种方式：1、申请法院先予执行，即在法院审判结果出来前，甚至是在到法院正式起诉前，向法院申请先行强制将租客搬走。但申请法院先予执行不宜，需要的手续或证据资料较多，如需要房东提供不先予执行将严重影响生...
当初我觉得你不应该和他签四年的合同，太长了。你应该一年签一次，这样可以根据租金的变化及时调整。同时可以防止自己的原因发生变化导致自己单方面违约。希望你能吸取这次的经验和教训。针对你的现状，建议这样做:1。想想谁去法院告他，谁去举证。不到万不...
租房也是有期限限制的，法律规定租房期限最长不能超过20年。除了法定期限届满，还有一种情况就是出租人与承租人签订了租房合同，房租到期后，承租人如果没有续租的话，就需要搬走。那么房租到期租客不搬走犯法吗?一般来说是不犯法的。房屋不同于其他的租赁...
没有明确规定，但平台会给出一定的容忍限度。一般逾期90天后金额超过5万，被支付宝起诉的概率较大。支付宝逾期起诉的立案标准是什么？大家在使用花呗或者借用花呗的时候都和支付宝签了使用合同。这里面有还款义务。如果逾期不还钱，就是违约。支付宝可以根...
合同法对这样的问题没有明确规定。如果双方在租赁合同上有约定，按照约定。如果没有约定，应当按照合同法的规定，先通知对方，要求在一定的时间内交清租金；逾期不交的，就可以解除租赁合同了。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付...
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