2023-06-06 20:34发布
我国《民法典》（物权编）第二百七十六条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 从该条文不难看出，其目的是限制开发商将便利业主生活的车位、车库以高价出售给小区外的人员。然而，...
没有物业法这一说法，我国的《物权法》对小区车位规定：小区内规划的车位、车库应首先满足业主需求，通过出售、附赠等形式约定使用；占用业主共同公共用地修建的停车位属业主共有。 根据我国《物权法》第七十四条规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、...
以前可以选择停在小区周边空地或者路边，现在随着城市规划越来越规范，随意停放要么被贴罚单，要么根本找不到停放位置。 1、停车难是目前城市存在的普遍问题。 所以当初买房没买车位的业主，开始考虑买车位了。新小...
一、小区车位管理办法的规定是什么？所谓地面停车位是指直接设置在小区地表，以划线分割方式标明的停车设施，一般需要得到政府颁发的《建设规划许可证》。《民法典》（自2021年1月1日起实施）第二百七十四条规定规定：建筑区划内的道路，属于城镇公共道...
一般来说，停车位在没有满足业主的需求的时候出售是不合法的。 根据我国新出台的《物权法》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约...
1.物业法对车位的规定 没有物业法这一说法，我国的《物权法》对小区车位规定：小区内规划的车位、车库应首先满足业主需求，通过出售、附赠等形式约定使用；占用业主共同公共用地修建的停车位属业主共有。根据我国《物权法》第七十四条规定：建筑区划内，规...
开发商逾期交房按照双方的商品房买卖合同属于违约行为，可以要求开发商承担违约责任并赔偿损失。 收房的程序和注意事项 1、核验业主材料 2、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书...
车位出租要写合同吗 车位出租要写合同吗？是否有比如房屋买卖押金以及水电气网的扣款纠纷。是否有一个房东为了个人利益或房价上涨理财或者赌博等行为的承诺是否能得到房东的公正承认？是否会有被法院查封查找个人财产等情况发生？以上是最近一段时...
1.关于专有部分的界定问题从《物权法》第六章的规定来看，《物权法》没有规定建筑区划内专有部分的范围是如何界定的。《物权法》第七十条将专有部分界定为：建筑物内的住宅、经营性用房等。如此界定既不全面，也未揭示出专有部分的基本属性，势必会给司法实...
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