2023-06-06 08:27发布
一是以出让的方式办理过户。 这种方式是一种买卖关系,父亲是卖方,儿子是买方,这种方式要按照交易的程序去办理。 买方主要交以下税费:契税:总售价的2%。印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元。 卖方主要交:印花税:总售价的0.0...
如果没立遗嘱,遗产怎么分配 如果没立遗嘱,遗产怎么分配确实是个问题.按理说,父母是子女的第一监护人,对于子女的成长教育等经济生活的影响都是巨大的.所以,父母肯定要付一部分.在大多数实际情况里,被遗赠人在遗嘱上说"你把我家财产给我儿...
新婚姻法房产分割 新婚姻法房产分割无效夫妻间对婚姻财产有约定的,按约定处理;没有约定或约定不明确的,按照平均分割夫妻共同财产。离婚分割夫妻共同财产有两种情况:一是夫妻双方在离婚协议书上明确约定财产归属;二是其他法律认可的情况,夫妻...
办理直系亲属之间无偿赠与, 需兄弟俩各自和配偶一起持有身份证,户口本,。结婚证(单身要单身证明)该住房房产证,契税证,土地证, 双方先到公证处,办理赠与公证,缴纳评估费千分之六,得到住房评估价,再依据这个价格缴纳2%公证费, 得到公证书,双...
赠与主要费用 个税 契税 公证费 如果以赠与方式过户,是没有营业税的,但因为赠与是被认为无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时还需要契税和赠与公证费,这些费用要远远高于买卖过户的税费。 不过,对于赠与的房产,银行一般会认定受赠...
一定要过户,即使在赠予的情况下,现在父母还在一起到当地房交所办理,如果父母不在了,那么作为第一继承的人都有权利继承自己应得的部分.现在去过户的话可以先去做赠予公证,凭公证书到房交所过户.赠予公证是按照面积*(每个地方的计算金额)计算的,过户...
人家不管你这些,也不管你死活怎么样。 担心的是钱如何回来我弟弟信用卡还不上,银行给我打电话让我转告他,他如果还不上,银行会从我卡上自动扣钱吗?不会,账务是你弟弟的,银行不会扣你银行卡上的钱但是也建议你劝劝他,尽快还款,欠款长时间不归还,银行...
可赠予,先到房产当地公证处做赠予公证,现到房产交易中心办理赠予过户。如房产证出证已满五年,建议买卖过户更划算。具体如下: 过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要...
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