你好,我想咨询一下如果有中介冒充客户签订了一个商品

2023-06-06 19:58发布

友情提示: 此问题已得到解决,问题已经关闭,关闭后问题禁止继续编辑,回答。
该问题目前已经被作者或者管理员关闭, 无法添加新回复
1条回答
苏美洁
1楼-- · 2023-06-06 20:38
是违法的,给你贴一个中介分别给买家和卖家签合同,吃中间差价的类似案例,你可以参考一下在二手房交易过程中,发现中介吃差价该如何处理?市民邓某本欲以57万元购买一套二手房,在与中介公司签订委托协议后,不料,房子却被中介公司以50万元授权给他人购买。邓某无奈之下只好将中介公司诉至法院。记者昨日获悉,广州市花都区人民法院审结该起居间合同纠纷后,判决中介公司应向邓某退还已支付的诚意金、定金及中介费共计28000元。支付定金后迟迟未落实买房事宜广东女子邓某经中介公司介绍,看中了位于花都区的一套房子,该房子业主为朱某。2015年5月19日,邓某与中介公司签订《委托书》,委托中介公司代为与业主朱某协商房屋买卖事宜。依据《委托书》约定:“邓某愿意以57万元购买该房屋,咨询及中介服务费为10000元,诚意金5000元。一旦业主同意该物业售价为人民币57万元或低于这个金额,并同意上述第一条规定的各项条件,本人即确认成交,贵公司无需本人另行指令,可将诚意金转交业主,作为购买物业定金的一部分,并以业主出具定金收据作实。若中介公司在2015年5月31日前未能与该物业业主就以上条件达成协议并取得业主承诺,则上述诚意金无息退还邓某。若中介公司在上述限期内取得符合条件的业主承诺,邓某将于业主承诺之日三天内签署《物业买卖合同》,否则,视为悔约不买,业主有权没收定金并将该物业另行出售。”签订委托书当天,邓某便向中介公司支付了诚意金5000元。次日,中介公司又向邓某游说,为尽早促成朱某出售该物业,要求邓某支付15000元作为购房(意向)定金,邓某由于买房心切,又向中介公司支付了15000元。2015年5月30日,中介公司告诉邓某,已经取得了业主朱某的出售承诺书,可以在三天内签订《物业买卖合同》,并收取了邓某80%的中介费即8000元。但是,邓某等待多日,中介公司都没有向她出示业主已经同意出售物业的承诺书,邓某也没有在三天内签订合同。中介授权他人低价购得房产因为购房事宜迟迟未落实,邓某要求中介公司将收取的购房诚意金、购房(意向)定金以及中介费用共28000元退还,但中介公司一直拖延不退还。后经邓某了解,真相竟然是中介打算吃差价。原来,中介公司又授权案外人钟某与房屋业主朱某签订了《房产买卖合同》,约定朱某将涉案房屋卖给钟某,成交价为50万元,并向朱某支付购房定金20000元。为维护自身的合法权益,邓某将中介公司告上了法院,要求对方返还购房诚意金、购房(意向)定金和中介费共计28000元及其利息。面对控诉,中介公司辩称其与邓某的买卖是真实有效的,希望邓某能继续履行交易流程。法院判决中介公司归还定金花都区法院审理后认为,中介公司在未经邓某同意转委托的情况下,自行授权另一案外人钟某与朱某另行签订一份《房产买卖合同》。鉴于该份《房产买卖合同》是钟某与朱某的真实意思表示,依法成立有效,合同当事人为钟某与朱某,且朱某已向钟某出具收据表示收到钟某交来的定金,该份合同与邓某并无关系。因此,按照邓某与中介公司之间的《委托书》规定,中介公司应将邓某交纳的诚意金无息退还。故邓某要求退还诚意金5000元及随后补交的定金15000元,合理合法,法院予以支持。同时,依据《合同法》第四百二十七条规定,邓某要求返还中介费8000元及利息的诉讼请求,依据充足,法院予以支持。 原问题:《购买二手房中介骗签假合同》

相关知识

    教你如何追回被骗的钱,怎样追回被骗的钱

    来源:债权债务 时间:2022-06-15 11:50

    6步教你如何把被骗的钱追回 6步教你如何把被骗的钱追回!,小编还是推荐大家不要随便相信所谓的土方法,毕竟都是病急乱投医!现在骗子利用老人的弱点骗钱也是手段高明!这类手段是万万使不得的!我们也需要正确的对待这些骗子!下面我们就来看看...

    争夺房产如何打官司,怎么打房产官司

    来源:债权债务 时间:2022-06-13 20:34

    与房地产打官司怎么打 与房地产打官司怎么打啊?。如果要有人带的话我想知道从哪个角度出发,第一是尽可能还原整个过程;第二是告诉法官这种东西房子是怎么开发的;第三是告诉他这种合同对于住宅房买卖和经营用房买卖等都有相关条款,到底适用哪一...

    买卖二手房都需要哪些手续(二手房买卖过程中的注意事项)

    来源:其它 时间:2023-03-20 11:14

    一、买卖二手房都需要哪些手续1、房产咨询二手房的买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、签订合同二手房卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳...

    协诚信用卡协商靠谱吗(协诚咨询有限公司)

    来源:精选知识 时间:2023-04-24 06:30

    你遇到了一个冒充这家公司的骗子。大额信用卡和无抵押贷款只能在当地居住地签约。如果有人说自己的公司可以做全国范围的无抵押或者信用卡业务,基本上就是骗子冒充别人的公司。不要相信他们说的任何话。贷款只适用于您所在的地区。信用卡代办公司靠谱吗你好,...

    微信打架可以起诉吗(微信可以作为打官司的证据吗)

    来源:精选知识 时间:2023-04-05 05:31

    我有一个比较棘手的问题想咨询你们一下,因我单位工资太低,每月工资不够还按揭贷款,所以无奈之下将房子给出售了,但是附加了前提条件,就是购房者需要让我再住满两年时间。因为我是全权委托中介代售的,所以和中介签了售房合同,我的购房人原本是是他丈人买...

    二手房法律法规有哪些方面(二手房交易的相关法律法规有哪些)

    来源:房产纠纷 时间:2022-04-20 23:14

    1.二手房交易的相关法律法规有哪些 二手房交易的相关法律法规:1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交...

    中介起诉跳单,法院如何认定判决?

    来源:其它 时间:2022-02-11 10:56

    在二手房交易中,买卖双方之间的买卖行为通常需要中介进行调解。然而,在签订合同时,买方绕过中介机构,直接与卖方签订合同。 中介机构在购房时经常会遇到这种跳单行为。那么,购房跳跃的法律问题是什么? 故事: 张三和李四在一次聚会上相遇。因为...

    房贷逾期被银行起诉会拍卖房子吗

    来源:精选知识 时间:2022-06-06 05:57

    欠房贷被起诉,法院判决,借款人还是不还款。若银行与借款人协商无果,银行将经过法律程序对抵押房产进行拍卖。房贷不还逾期的后果:1. 若一次没有还款,银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款,同时会产生罚息。2. 若连续三次未还款,银行客...

    不知道对方信息如何起诉对方,不知道对方信息怎么起诉对方

    来源:债权债务 时间:2022-06-13 21:01

    想要起诉对方但是不知道对方信息 想要起诉对方但是不知道对方信息,不知道该怎么做,也不知道如何执行。今天讲一下,遇到对方变卖你的房屋。首先你要确定,你有没有处理好转让协议以及违约责任。否则你必须要负责,无论是通过什么手段进行。 ...

    绑定房贷的银行信用卡逾期了怎么办(绑定房贷的银行信用卡逾期了)

    来源:精选知识 时间:2023-03-20 06:09

    信用卡有逾期的处理方法:首先如果过了还款的时间,那么尽快还款,确保把欠款补上;联系银行客户经理是否产生了逾期记录,能不能及时补救。因为一般银行对还款超过还款日期一两天的客户,会有一两天的间隙,不会产生逾期记录;要是万一产生了逾期记录,不可以...