律师您好，我这边爸妈是一个重组家庭，后妈嫁过来的时候带了一个弟弟，目前后妈55岁老爸63岁，前些年老爸在市里城郊买了套房写的后妈的名字，房子土地证显示归集体所有，是属于夫妻共有财产并不能做财产分割，我跟弟弟都到适婚年龄了，老爸想着把房子一人一半分到我们，前提是在他们在世期间不分，过世之后赠予给我们，但是因为房子不能做财产分割所以谈不上老爸的一半可以给到我这种说法。有一个担忧，就是万一老爸走的早，后妈就可能以我们不赡养的理由把房子全数留给他自己的亲儿子，我一点都拿不到。（我目前的想法是我爸的养老问题我肯定要负责，但是后妈不一定）所以想咨询下律师，这种风险有没有什么合理渠道可以避免？
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