2023-06-06 08:31发布
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房屋买卖合同根本性违约是什么样的1、交付不能。当出卖人不能向买受人交付标的物时，则构成根本性违约，除非出于不可抗力等免责事由，均应当承担违约责任。2、交付迟延。商品房买卖合同中，出卖人的给付，实际应由两部分组成，一是将房屋交付使用，二是交付...
合同的效力问题 合同的履行和中止常见合同的审查 ※建设工程合同(工程类合同) 1、这类合同特别要注意审查合同总额或称工程总价和款项支付条款之间的联系，别要注意是否有对工程款的审计的条款。有些合同在工程概况条款中约定了合同总额，该数额是...
现实生活中，买方可采取何种措施，避免卖方 一房二卖?二手房买卖中办理网签备案可以有效预防一房二签，但如因客观原因无法及时办理网签，买方可以通过预告登记来保护自己的合法权益。根据《民法典》的规定，在签订房屋买卖合同后，可以根据约定向登记机构申...
租赁合同关系中，房东违约要收回房屋的，作为房客，首先可以拒绝搬走，坚持按合同执行，。 也可以要求赔偿后搬走，赔偿按照合同约定的或者协商确定，没有约定或者协商不成的。 可以由仲裁机构或者法院判决，按照赔偿与损失相当的原则或者行业惯例确定。 1...
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律师只是银行的代理人，既然诉到法院，双方协商不成，就到法院解决好了。 至于你说的对方要你承担律师费等赔偿，得先看看合同有没有依据，如果有，再考虑这费用标准是否合理等，法院也可以主持调解，能达成一致，法院出调解书。 协商不成，那就是法院依法判...
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