2023-06-06 05:21发布
最近，很多烂尾楼盘的购房人都发出了通知，要求在工程全面复工之前，强行暂停偿还银行贷款，理由是银行在商品房按揭贷款过程中违规发放贷款、没有履行资金监督的职责。 烂尾楼强制停贷潮的出现，与按揭买房这一买房模式...
近日，因国内大批房地产项目停工、“烂尾楼”事件频现，业主抱团断供能否取得良好的维权效果？ 一、为何会出现业主抱团断供的现象？ （一）商品房预售条件 我国期房项目的开发实施预售管...
烂尾楼业主集体断供事件正在发酵，以排山倒海之势席卷全国。烂尾楼的根本原因在于商品房预售资金被违法挪用。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条规定，商品房预售所得款项必须用于有关的工程建设；《城市商...
概念 烂尾楼，是指已经办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。通常是因为政府对房地产项目审批缺乏实际审核而项目资金缺乏没能完工的房地产项目。此外，还有因为产权发生纠纷的，工程质量...
1.延期交房肯定是违约，是违法的。2 .。追究开发商的违约责任，首先看双方的合同约定。合同对违约责任有约定的，按照合同约定追究开发商责任。如果没有约定，可以参考合同法第七章，要求开发商赔偿你由此造成的损失。购买的房子,开发商未书面通知,也未...
只要不是因为自然灾害或者违规，合同签了，多一天就是违约。商品房逾期多长时间不交房可以起诉退款根据商品房买卖合同向开发商索赔——时间一般为交房前夕(开发商需支付的违约金金额只能在交房时间确定后计算)；方式:联合全体业主同时参与——众人手劲大；...
这种情况的话，是可以和解的，你只需要把你逾期的房贷还上，然后保证以后按时还款，基本上银行都会同意和解撤诉的。拖欠房贷，接到法院传票该怎么办须积极应诉，调解、和解，积极还款，否则会因违约行为被法院判合同解除逾期房贷律师来电说已起诉却一直不见法...
因楼盘烂尾无法交付购房者与开发商解除合同后剩余银行按揭贷款还要继续还吗？近日，嘉兴中院就审理了这样一起案例最终判定由开发商承担剩余贷款的还款责任基本案情2014年，上海的许先生在嘉兴某楼盘购买一套别墅，向银行按揭贷款392万元。许先生支付首...
因楼盘烂尾无法交付购房者与开发商解除合同后剩余银行按揭贷款还要继续还吗？近日，嘉兴中院就审理了这样一起案例最终判定由开发商承担剩余贷款的还款责任>>>基本案情2014年，上海的许先生在嘉兴某楼盘购买一套别墅，向银行按揭贷款392万元。许先生...
烂尾楼是指建筑工程已开始，在半途因故被迫停止而未能完成的房地产项目，如果买到了烂尾楼，可以按以下方法处理： 1、在开发商因资金紧张无法按期交房时，购房人可以按照双方合同的约定，要求开发商支付违约金。 2、如果开发商逾期交房严重超期，并符合合...
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