2023-06-06 08:40发布
1、目前全国尚无法律界定，只有少数地方上的一些条例、规定对其2113有相信的约束。 2、如上海市的《房屋租赁条例》、《房屋租赁管理实施办法》、《住宅物业管理规定》等五六部法规和5261规章都散落着对群租的相应约束。 3、上海市房地局颁布的...
1.上海群租房违法吗 有效无效，要看二房东和房东所签订的协议。如果那个协议里规定二房东不允许转租。则你签订的合同是无效的，如果约定可以转租，或者没有明确约定是否可以转租，合同还是有效的。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进...
1.关于群租房管理,法律是怎么规定的 根据《北京市房屋建筑使用安全管理办法》第八条 禁止下列影响房屋建筑使用安全的行为：（一）擅自变动房屋建筑主体和承重结构；（二）违法存放爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性等危险物品；（三）超过设计使用荷载使用...
可以，在当事人符合户自口所在地的分户政策的前提下，没有结婚也可以办理单独立户。 分户条件： （1）一家同居一处，因工作、结婚，经济独立，无法在一起生活的； （2）经法院判决或调解的离婚当事人有房屋居住权，且确实在此居住的； （3）经法院判决...
给你一个参考： 1、 公民分户的标准是一家虽同居一处，但经济独立，分别生活，可以分别立户。 2、 分户的条件是实际住房有两个以上自然间，且单独生活。单元楼房的分户仅限于离婚分户，筒子楼的分户按平房分户办理。自建房等违章建筑不予分户。 （...
中介租房合同陷阱比较多，防范事项共分为以下六大类，具体注意问题如下： 一、如何防骗： 1、仔细辨别房东真伪 在租房时，首先应该让房东出示身份证原件、户口本原件和房产证原件，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同；如果...
同住人的认定 同住人的认定：同一房屋（产权登记不是房屋）内，是住户的人数并不是相同的。如果是住宅内，只要有同一间房屋就算同住，有地铁房两三百万也算同住。但其他住户应该排除在外。夫妻同住一个屋檐下并不少见，根据１９８４年修订的《婚姻...
为了躲过春节过后房租涨价的风险，每到年末，不少想租房的人都开始提前了解房源信息、租好房屋。与此同时，媒体接收到的关于租房方面的投诉也明显增多，其中，押金难退及租房合同纠纷等问题最为集中。 案例注明包暖气费其实只包市政供暖 租房合同中明明...
新规规定，不得改变房屋内部结构分割出租、出租房屋人均居住面积不得低于5平方米、每个房间居住的人数不得超过2人等有关禁止违法群租的内容。2019年7月8日，北京住建部出台租房新规。看看有哪些新的规定和要求？租金方面，合同中明确规定，未经双方当...
没有后果。 2013年7月，北京市住建委、市公安局、市规划委会同市卫生局等部门联合印发《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》(以下简称《通知》)，对群租进行了界定，明确了群租相关各方责任，并强调建立群租综合治理机制，强化属...
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