2023-06-06 05:43发布
什么是房屋产权？房屋产权年限应该如何计算？小编来为您解答。 房屋产权是什么？ 房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。普通住宅产权只有70年，7...
一、房屋产权证到期后怎么办 《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，...
住宅商用可以获得停产停业损失吗依据我国相关法律的规定，居住用房屋如果取得合法的经营资质时，房屋的用途依法变更的，取得营业执照的情况下，可以获得停产停业损失补偿。相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条 被征收人可以选择货币补偿...
现在在城市买房子的人是越来越多，需求也是越来越大。但多少有人不明白购买房子有不同的性质。大部分商场上面都有住宅楼，虽然价格低于同区域平均水平，但是都属于产权只有四十年的商业住宅。商业住宅和商品住宅，虽然只有一字之差，但含义千差万别，不能等同...
房屋产权年限就是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限，居住用地是70年，工业用地5...
说到房产税，相信大家一定不会陌生吧，我们在进行缴纳房产税的时候，是需要对于缴纳的种类进行区分的，对于不同的种类的缴纳的比例和政策是不同的，最近我国对于首套房契税优惠政策也是做出了一定的调整，那么，大家对于最新的政策了解多少呢?一、首套房契税...
张三和李四都是某小区业主，张三是音乐老师，李四是业主委员会成员。 两人先是因小区业主群有业主对业委会公共收益不公开、不公示提出质疑引发言语冲突，后因张三将其住房改为商用培训班，李四作为业委会成员配合相关单...
1.住改商违法吗 不违法。现行法律、法规对于 住改商并非无禁止性规定。《物权法》第七十七条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系人的业...
未满二年房产证过户费用：卖方二手房税费：1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征），2、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.6% (房产证或购买时契税完税证未满两年) ，3、交易服务费：...
各种房产纠纷譬如信贷纠纷、合同纠纷、房屋质量纠纷等一系列的房地产纠纷的案件逐渐多了起来。针对这些纠纷，大致呈现出这样的一个特点：纠纷量多，标的额小，诉讼成本高，更多通过协商方式解决。 关于房地产纠纷案件总的来讲数量多，但案件的标的额比较...
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