我（女）和老公结婚2015年1月结婚，2016年3月生下1名儿子（6岁）。因为性格不合我想离婚。目前有婚后共同购房一套，自住；然后再在5个月前男方把婚后买的其中一套卖掉支持男方弟弟买婚房，我未收到任何借条，也非我意愿卖出；男方的现有存款我不知道（因为我们自结婚就是分开管钱，各管各），他负责房贷，我负责家庭支出和孩子教育和孩子生活支出，以及家庭生活支出。孩子平时几乎我带，因此孩子和我亲。
请问我要离婚的话，需要怎样做，提前哪些准备才能维护好自己的权益？
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