2023-06-06 10:28发布
通过中介买房是购买二手房的常见形式,若购房者与中介之间形成了居间合同关系,购买者通为节省中介费跳过中介直接与卖房者签订购房协议的行为属违约行为,应承担相应的违约责任。 2020年6月28日,原告(受托人)...
《民法典》第九百六十一条:中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。 《民法典》第九百六十三条:中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人...
引言看房确认书中跳单条款效力该如何认定呢?下面我们来看一个案例。案例 2011年4月20日,被告杨某通过A中介察看了由其居间介绍的幸福小区B商铺,并与A中介签订了看房确认书。确认书中双方约定:若被告杨某最终购买此房屋,同意支付成交价的1%...
佣金是双方各成交金额的1%,税费见下文内容。 香港买房与内地买房有很大不同,尤其是律师的介入让买房人少了很多烦恼。 因为看好香港楼价走势,庞先生今年初在港岛上环地区买了套二手房。在内地曾有买房经验的庞先生说,香港买房与内地买房有很大...
:贷款买房有很多种,有公积金贷款和商业贷款。各个城市略有不同。首套的话,公积金贷款2成、商业贷款3成;二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。在贷款前,你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱,单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公...
假按揭是指开发商为资金套现,将手中的存量住房以虚构的买房人(内部职工或开发商亲属或素不相识的人)的名字购买,从银行套取购房贷款。程序一般如下:开发商通过给身份证持有人一定数额的报酬,有偿使用对方身份证,并由身份证持有人在按揭贷款合同上签字,...
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公司债券佣金是什么 在公司债券交易中佣金是指委托者委托买卖成交后,按实际成交金额数的一定比例向承办委托的证券商交纳的费用。佣金也就是证券商代理委托买卖成交后的经营收入,或者说手续费收入。证券商不得任意或变相提高或降低佣金的收费标准,受托买卖...
中信银行协商还款成功案例《小洁与发卡行中信银行真实意思表示给解决》于2018年12月3日下午,我与北京某银行承诺给办理一万元终止承诺还款,实 际交到中信银行atm机上的贷款费用已记账,但办理银行卡时,我的将会中信银行卡刷卡时存在恶意透支的起...
公司清算本是一件严肃的事情,但是作为公司法定代表人,在未通知出资股东的前提下,伪造签名,擅自成立所谓的清算组,解散、终结公司,则需要承担相关的法律责任。日前,江苏省苏州市虎丘区人民法院审结了一起损害股东利益责任纠纷,因清算组的行为人员对股东...
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