集体所有制企业因资金周转向外人有息借钱经营，债权人有收据，银行转账记录和会议纪要，现债权人要求企业还钱没钱还，已经大半年了说没有钱一直拖欠不还钱，企业还在正常经营，每月有定的经营收入，但只够交社保和支付债务利息，余下钱不够发员工工资，需要几个月才能发次工资，自有全款购买铺面作为办公场地，这种情况起诉到法院要求还钱，怎么样才能执行到钱还回来?是可以要求封单位账户后每个月有钱入账户就划扣钱还是可以要求查封拍卖该单位的办公场所?该单位上级主管部门是市国有资产经营公司
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