2023-06-06 20:23发布
1.质量保证金的法律规定 质量保修金为法律明确规定《中华人民共和国建筑法》第62条规定：建筑工程实行质量保修制度，具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。建设工程施工合同中约定建筑质量保修金的目的是为确保工程保修所需资金的及时到位，是约束...
1、要求施工单位提供办理房屋产权证所需资料的诉求应明确具体【基本案情】开发商甲公司将某住宅工程发包给施工单位乙公司施工，工程竣工后，双方发生工程款纠纷，乙公司该纠纷不向甲公司提交相关施工资料，甲公司以乙公司为被告诉至法院，其中的诉求之一是要...
一、工程质量保修期是多少年质量保修期是从工程实际竣工之日起算。有别于质量缺陷责任期(质量缺陷责任期是从工程竣工验收之日起算)。二者之间可能存在重叠现象。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保...
一、案情简介发包方甲公司与承包方乙公司2009年8月签订《建设工程施工合同》，约定由乙公司承建甲公司商铺。合同约定了工程范围、工程价款、工期等，还约定整体竣工验收合格后，发包方付清全部工程款（不含质保金5%），质保金一年后付清。案涉工程《质...
裁判依据1住房和城乡建设部财政部建设工程质量保证金管理办法 第一条 为规范建设工程质量保证金管理，落实工程在缺陷责任期内的维修责任，根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《国务院办公厅关于清理规范工程建设领域保证金的通知》和...
裁判要旨发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。发包人在履行合同过程中变更设计，造成承包人停工、缓建、返工、改建，或者因发包人的要求而增加工程量，承包人可...
一、基本案情二、主要仲裁请求三、仲裁庭意见 1、申请人要求被申请人承担的是什么责任? 仲裁庭认为：签订的《建设工程施工合同》及其附件《工程质量缺陷保修书》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的效力性强制规定，为有效合同，《中华人民共...
【裁判要点】在建设工程合同中，双方明确约定预算单作为合同附件,该预算单仍应由双方签字或者盖章确认,且在符合双方合意及内容确定的情况下方具备法律效力,否则即便合同中将预算单约定为合同附件,但其仍不具备合同附件的法律效力。【基本案情】2009年...
劳务承包合同范本劳务承包合同发包方（甲方）： 承包方（乙方） ： 兹有乙方现承包甲方发包的 装修工程，根据有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，达成如下条款，并共同遵守执行。一、工程概况：1、工...
王某购买了某小区的顶层住宅，在刚刚入住三个月后，正好赶上本市的雨季，楼顶大面积漏雨，这让王某很生气，自己刚刚到手的新楼，就漏雨了，这楼盘的质量可见一斑。更令王某生气的事情发生在他找开发商理论的时候，开发商竟然说：我们已经按照合同约定向业主交...
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