2023-06-06 14:00发布
婚前一方房产婚后拆迁安置安置房属于夫妻共同财产。根据拆迁条例产权调换的规定，取得的安置房产权，是对婚前房产的补偿，或者说是前一物权的权利延伸，安置房是原被拆迁房屋的所有权的转换形式。 但是目前在对公民私有房屋拆迁时，拆迁部门会对被拆迁房给予...
安置房有房产证吗首先，安置房有两类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄埔江两岸进行的世博动拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交...
房子是中国老百姓最关注的话题之一，近年来，得益于城市化进程，价格相对实惠的拆迁安置房成了二手房交易市场中的香饽饽，但因拆迁安置房交易的限制性条件较多，此类房屋买卖中存在较多潜在风险。本文梳理了涉拆迁安置房买卖纠纷的典型案件，发现这类房源买卖...
安置房公摊面积是多少 安置房公摊面积是多少？一提到买房，人们首先关注的问题就是小区公摊面积，对于中小户型来说，还会在乎合同约定的容积率等待遇，而对于住房面积大户型来说，对于物业管理水平，产权划分上多多少少也会有点小问题。近年来，我...
基本案情原告田某与被告雷起诉离婚，但就财产分割双方难以达成一致意见。主要分歧在于：雷某婚前所建的村宅基地上的三间平房在2009年被拆迁后，开发商以较低的优惠价安置补偿的一套面积为127.71㎡的现房应当如何分配？ 经审理查明，雷某被拆迁的三...
拆迁安置房上市的条件 主要是看土地证性质是国有还是集体;如果安置的土地性质是集体，那么只能做为宅基地在集体内部转让，不能上市交易;土地证性质是国有是能上市是可以买的。 根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程...
一、拆迁安置房如何继承? 1、有遗嘱的按遗嘱，无遗嘱的父母，子女，配偶均为第一继承人，按人均分。 2、咨询当地公证处。 3、需要的材料：拆迁协议书、安置单、产权注销证明 4、拿到继承公证书以后，办理房产登记时可以直接改为子女(继承人)的名字...
如黄埔江两岸进行的世博动拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场...
手续相对比较简单：户口本、双方的身份证原件以及复印件、税费缴纳凭证、结婚证、合同以及房产证，就可以进行过户。 双方当事人需要签字所以必须都在场，若有一方有事去不了的话可以去公证处作委托。 买卖安置房的条件都可以写在合同里，可以协商如何进行付...
在城市化进程中，以安置房形式获得房屋拆迁补偿很常见。购房者能否购买因拆迁获得的安置房或安置房指标?这类买卖合同的效力又如何呢? 下面，请跟随小编一起看看法官是如何解答这些问题的。 基本案情卢某系花都区某村的村民，唐某并非卢某所在的集...
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