2023-06-06 16:55发布
可以的。由法院裁定的房地产,可以依据法院对应的判决裁定直接到房产局办理过户手续。 另外,此过程产生的税费约为房产法院裁定过户价的10%。即卖方缴个人所得税的3%(房产证大于5年的免税)以及营业税的5.5%(房产证大于2年的免税)。买方:契税...
问:在王某申请执行刘某一案中,甲法院查封了刘某位于丙处的房产,在拍卖过程中,因无人应买而造成流拍。经刘某同意,甲法院裁定将该房产以物抵债给王某。在王某办理过户手续的过程中,乙法院又以刘某为另一案件的被执行人且丙处房产尚未办理过户手续仍属于刘...
【案情】 2017年6月12日,执行法院查封登记于被执行人赵某名下的房产一套。12月18日,裁定拍卖该房产。2018年8月22日,裁定该房产归买受人闵某所有。10月12日,将房产交付闵某。10月22日,案外人王某向执行法院提出执行异议...
法院执行车辆的过户办法: 带法院解封委托书,车务手续,买卖双方有效证件到所属车管所办理过户。按照民事诉讼法相关规定,人民法院的裁判文书具有设立、变更物权的效力。 因此可以持人民法院的判决到当地车管所办理车辆过户登记手续。如果车管所、被执行人...
给付判决中当事人可就办理房屋过户申请执行: 1 、物权公示原则要求,要取得房屋等不动产的所有权,仅仅基于交付而取得对实物的占有还不够,还要求至产权部门办理财产过户登记手续。在给付判决中,义务人的法律义务不仅仅是将作为判决标的物的房屋交付...
二手房买卖的流程大约需要几个月的时间,在此交易期间,如果房子被另案首封,会给交易造成障碍,甚至会给买房人造成损失。本文简要分析其原因和解决方法。一、房子被另案首封不能过户的原因【《城市房地产管理法》第三十八条:下列房地产,不得转让:……(二...
通常不可以的,凭法院判决书无法办理过户。 对于经法院判决的房子,在判决生效后,过户的方法有二种: 1、由双方直接到所在地的房管局,依据法院判决书和相应的资料进行过户。 2、如果对方不主动配合过户的,可以向法院申请执行,由法院依据相关法律规定...
仅凭法院判决书可以办理遗产房屋产权过户。 办理房屋更名过户手续有两种方式: 1、继承公证书办理更名; 2、法院的生效判决书办理房产更名过户手续。法院判决是生效的法律文书,有绝对的拘束力,相关部门和个人都受其约束,完全可以办理过户。 《民事诉...
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