2023-06-06 17:33发布
只要你拥有该房屋的完全产权，就可以卖。但是你在交易的时候，一定要向对方说清楚欠款的事，说清楚所有的细节。最好能有书面的东西。房贷没有还清的房子能买吗1、在贷款期间，你的房子应该就已经抵押给银行了，银行基本上不会在没有抵押担保的情况下放款的。...
人民银行征信系统个人信用信息基础数据库记录是无法消除的。新实施的《征信业管理条例》规定，个人不良信息最多保存5年，超过5年的将删除。 对于公积金贷款逾期的记录，虽然5年后征信报告里的记录会消除，但是公积金中心贷款处的记录是会永久保留的。 ...
小产权房能买吗，发生纠纷怎么办？房贷断供了怎么办？开发商强制交房怎么说？非单位成员却参与了单位的集资建房有效吗？房子买卖合同签了，卖房人反悔了，怎么办？10月23日，济南市中级人民法院召开新闻通报会，公布济南法院房屋买卖合同纠纷10大典型案...
1、什么是按揭？ 答：按揭一词并非法律用语，而是实务操作中的一种习惯性称谓。它是一种贷款方式，是指具有完全民事行为能力的自然人，在购买时，就部分或大部分购房款向银行或其他金融机构（下文简称贷款银行）提出贷款申请，以其所购房产所有权或期权作...
1.二手房交易中有哪些相关的法律法规和政策 房产中介关于发布《资产评估收费管理暂行办法》的通知（国家物价局/国家国有资产管理局 1992.12.10）国家计委、国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知（国家计委/国家土地管理局 1994.1...
1.你婚前购买的房子，名字写的是女友的，说明房产是你们共同财产。 2.拖欠银行贷款不还，法院当然可以拍卖，只是将房产拍卖，归还银行本息后，如果还有剩余钱，可以由你们俩平分。 3.房屋在出售时，房屋管理部门有个预登记，将记录该房产的名字和产权...
（1）居民购买经济适用住房，凭所在单位或有关部门出具的家庭 年收入在6万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民身份证，到开发建设单位办理购房手续。 （2）需要贷款的，由购买人凭登记后的经济适用住房预售（买卖）合同，到建设项目所在地...
申请经济适用房需要具备以下基本条件：1、申请人户口在城内，且没有自己的房子；2、申请人单身的话，必须在35周岁以上；结婚的话，要符合晚婚晚育年龄。 （1）居民购买经济适用住房，凭所在单位或有关部门出具的家庭 年收入在6万元以下的证明文件、本...
被抵押房产是可以依法转让的，所以已被开发商抵押给银行的房子可以购买。 但是，按有关法规规定，将抵押房地产出售必须满足两个条件： 一是通知抵押权人并经其同意。二是如实告知买受人。 在实际交易中，发展商需要先对抵押房逐步还款，逐步销售。先还款，...
来源|| 节选 杜万华主编：《第八次全国民商事审判工作会议纪要》300-301页抵押权同购房人的权利存在冲突的纠纷解决，我们倾向于以下处理问题的思路。(1)由于购房人所购买的房屋上的抵押权未涂销，商品房购买人请求解除合同，要求出卖人承担违约...
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