2023-06-06 11:39发布
债务人的违章建筑可以抵债吗 违章建筑是不受法律保护的，随时可能被拆除，所以债务人的违章建筑是不能抵销债务的，债务人只能以合法的财产抵销自己的债务。 相关法律规定 《中华人民共和国城乡规划法》 第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照...
如果以法定程序确认为违法、违章的建筑物设定抵押的，抵押行为无效。但不影响合同中其它约定的合同效（事实上抵押无效就会导致抵押合同无效）。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释》 第四十八条 以法定程序确认为违法、违章的建筑物抵押的，抵押无效。...
一、典型案例案例一涉及法院责令目标公司履行协助义务A公司与B公司融资租赁合同纠纷案件的执行过程中，法院拟对被执行人B公司所持有的C公司90.96%的股权进行拍卖。评估过程中，目标公司C公司以材料遗失等理由拒绝提供评估必需材料，在法院要求其限...
案例要旨夫妻离婚,其共同财产包含违章建筑的,在违章建筑合法化之前,当事人对其的所有只是事实上的所有,而不是法律上的所有权。因此法院不应分割所有权,但可以对建筑物的使用权和因使用产生的利益进行分割。黄尚理诉莫丽梅离婚纠纷案【案情】:原告黄尚理...
2010年6月，某市场经营管理公司和刘老板约定，将位于该市场的仓库转让给刘老板，双方同时签订《仓库转让协议》，合同总价款300万元。 但在2016年7月，当地人民政府约谈刘老板，告知其该仓库为违章建筑，...
1、被法院查封的房屋不能买。 2、被法院查封的房屋，是不允许处置的，包括买卖、抵押、出租等行为。如果法院发现了，可能会对处置人采取罚款、拘留等强制措施的。情节严重的，可能构成非法处置查封、扣押、冻结的财产罪。 3、根据《担保法》和《城市房地...
1、违建房是指违章建筑，没有经过所辖部门批准的建筑。包括有违章搭建、违章建筑。 违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。 违章搭建未经公房产权所有人同意的搭建...
近年来，随着居民生活条件的极大改善、收入的明显提高，更多的居民希望建造更宽敞的住房，用来改善自身的居住条件。除去法律意识淡薄和攀比心理，违章建筑层出不穷的重要原因还在于利益的驱使。房地产的利益空间，令很多人跃跃欲试，在不可能得到审批的情况下...
【法庭判决】《上海市房地产买卖合同》中约定的价款未包括违章建筑的面积。买方明知天井内违章搭建有随时被拆除的可能而购买，现又以此为由主张解除合同，不符合法律规定，不予支持。双方均明知天井内搭建物系违章建筑，可能引发相邻纠纷，在履行过程中因该事...
既然城建认定违建，并开了单子，就应该尽力找到房主，如果找不到，可以向房屋管理部门寻求帮助，由房屋管理部门管理，强制 拆除。 按照法律规定，任何的住宅建筑都必须事先获得城市规划部门的批准，违建房就是指违章建筑，没有经过所辖部门批准的建筑。...
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