2023-06-06 04:57发布
不同意解除合同。继续追诉逾期交房违约金，弄死开发商！希望我的解答能帮到你物业公司以拖欠物业费起诉业主，业主是否可以以房屋质量问题反诉开发商？可以的业主追究逾期交房诉讼时效已过，开发商是否可以无限期逾期交房，和不用负担什么责任。法律对此事如何...
《合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对合理期限进行了明确，该解释规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人...
若违约行为属合同约定的出租方有权解除合同的情形，那你就明确向租房客提出解除房屋租赁合同腾退房屋的通知（注意保留证据）；若租客不按通知腾退，你们合同中又未约定仲裁条款，你就只能向法院起诉，要求租客退房并支持房屋使用费。房子逾期交房，我起诉退房...
逾期交房违约金一般按日计算，每逾期一天，开发商将产生违约金。违约时间越长，总的违约金就越多。在诉讼过程中，开发商将援引《民法通则》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，以违约金过高为由，要求人民法...
开发商逾期办证可否主张违约赔偿责任 房地产开发作为我国房地产行业的一个重要领域，对于整个社会经济的发展都具有举足轻重的地位。然而，由于诸多原因，开发商在项目开发过程中难免会出现逾期办证的情况。那么，开发商逾期办证可否主张违约赔偿责任呢？本...
延期交房是指在房屋买卖合同中，开发商没有按照合同约定的时间而推迟交房的行为。首先就是交房时间的认定：开发商认为房屋的交付使用就是购房者直接占有使用房屋，也就是俗称的交钥匙；而买受人则认为，房屋的交付使用不仅仅是交付房屋的占有，而且还包括交付...
开发商延期交房，及时起诉是最好的方法！业主购买开发商的房屋，在房屋买卖合同中约定了交付房屋的期限。但现实实践中，开发商由于各种原因推迟交付房屋的期限，业主很长时间无法收房。业主策略1、集体与开发商协商。开发商一般派能说会道的业开发商逾期不交...
可以分为两种情况。一种是你要提前几个月告诉银行，委托银行拍卖自己的房子。第二种情况，借款人找到买家，对方可以一次性付清房款；对于不能一次性还清的，还贷人也要提前告知银行，与银行协商是否可以办理再抵押。但转按揭能否成功，取决于银行的最终决定，...
你好，很确定开发商是违约的。正规的商品房合同上面标有你的房号，面积大小，以及价格。后面还有办按揭时间，交房时间。 如果你协议上的时间交房是2012年12月31号交房，他现在要2014年8月才能交房的话那就违约了。按国家购房合同规定：1）...
如果与开发商签有合同，而且是开发商违约在先，业主可以单方面提出起诉，要求开发商履行合同并给予赔偿。开发商违约交房，业主可否集体起诉开发商违约交房，业主可以集体起诉。
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