房屋继承权登报怎么做，法律是怎么规定的咨询律师？

应当在借名买房合同中格外注明“经双方协商以甲方的名义购房，本房屋由乙方出资购买，房屋所有权归乙方，与甲方无关”等特殊条款，存在法律风险：1、名义产权人反悔的风险。同样，如果出资人不能证明双方之间的委托代理关系和支付购房款的事实，要想取得房屋产权或收回购房款都很困难；2、在名义产权人领取房产证之后，至将房屋产权过户给出资人之前，如果名义产权人对他人负有到期不能清偿的债务，或存在离婚纠纷，则房产很有可能被查封或拍卖，或者名义产权人发生意外，可能导致继承纠纷的产生。在这种情况下，出资人很难得到房屋，而可能只有要求返还房价款、违约金，不能要求继续履行合同、取得房产。3、即使名义产权人不存在任何违约及有违诚信的行为，那么将名义产权人名下的房屋转移登记到真正的产权人名下也要负担相应的税费。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百四十一条 遗嘱应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。

房屋属于您父母的共同财产，您外婆去世后也就不再是房屋的继承人，您母亲去世后您的外公对房屋享有六分之一的产权，您外公去世后根据法定继承的继承顺位，他后面结婚的老婆作为配偶可以取得十二分之一的房屋产权。法律依据：《办理继承公证的指导意见》第十七条 继承人表示放弃继承的声明书应当亲自在公证员面前作出。继承人不能亲自到受理继承公证申请的公证机构作出放弃继承表示的，其表示放弃继承的声明书应当经过公证。继承人表示放弃继承的，公证机构仅需审查继承人个人的意思表示。

房屋属于您父母的共同财产，您外婆去世后也就不再是房屋的继承人，您母亲去世后您的外公对房屋享有六分之一的产权，您外公去世后根据法定继承的继承顺位，他后面结婚的老婆作为配偶可以取得十二分之一的房屋产权。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉继承编的解释（一）》第二十四条继承人、受遗赠人的债权人、债务人，共同经营的合伙人，也应当视为与继承人、受遗赠人有利害关系，不能作为遗嘱的见证人。

目前唯一有法律效益的是十年前的分家协议，所以法院支持其法律效益。分家父母将房产分给子女，性质属于赠送。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉继承编的解释（一）》第二十八条遗嘱人立遗嘱时必须具有完全民事行为能力。无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱，即使其本人后来具有完全民事行为能力，仍属无效遗嘱。遗嘱人立遗嘱时具有完全民事行为能力，后来成为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的，不影响遗嘱的效力。

只要房子不是男方的个人财产，妻子去世后，丈夫无权直接卖房子，因为房子的一半属妻子所有。按照《继承法》第十条的规定，妻子的一半房产，将由包括丈夫和孩子内在内的法定继承人共同继承。丈夫擅自卖房，侵害了其他法定继承人的合法权益。需确权后再卖房。卖房之前需要全部继承人达成一致，将房产析产，然后进行交易。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉继承编的解释（一）》第四十条继承人以外的组织或者个人与自然人签订遗赠扶养协议后，无正当理由不履行，导致协议解除的，不能享有受遗赠的权利，其支付的供养费用一般不予补偿；遗赠人无正当理由不履行，导致协议解除的，则应当偿还继承人以外的组织或者个人已支付的供养费用。