房屋继承几年后可以实际生效，法律是怎么规定的咨询律师？

债务人虽然去世了，但生前债务应属死者与其妻子的共同债务，你们承担了担保责任可以向死者生前共同债务人追偿，由死者妻子向你们承担偿还责任。如果死者有遗产其继承人应在继承的财产范围内承担债务偿还责任。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉继承编的解释（一）》第十九条对被继承人生活提供了主要经济来源，或者在劳务等方面给予了主要扶助的，应当认定其尽了主要赡养义务或主要扶养义务。

有效的承诺书一般要符合1.是当事人真实意愿的反映。2.没有违反相关法律规定;3.没有侵犯他人利益。您是否是完全民事行为能力人，您的这份承诺书是否已经告知家人，家人对您的承诺表示赞同的证明，是否损害了子女等人的利益等等都会关乎承诺的效力。当然你这份承诺会一定程度减少他人的责任。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉继承编的解释（一）》第二十四条继承人、受遗赠人的债权人、债务人，共同经营的合伙人，也应当视为与继承人、受遗赠人有利害关系，不能作为遗嘱的见证人。