2023-06-06 14:45发布
买卖不破租赁，拍卖之前的租赁合同是有效的，只要你的租期未到，原来的合同中规定你有权转让租赁权你就可以转租。合同写明是转租的，房子要拍卖会易主，租期一到，新房主是否续租你不保证就好了，免责。
司法拍卖的店面可以买吗
可以。 但如果以后法官换了，或其它情况变了，不一定能顺利过户房产了。
首先要有产权证明才可以对外租赁，当然承租人愿意则可以，但注意租赁合同的内容很热约定。
理论上可以租，但是保全在前，租赁在后，一旦进入执行程序，是可以立即终止你的租期的，你可能会面临前期投入的损失。所以这类商铺一般不建议租赁。除非你觉得这个商铺位置非常好，十分适合你，如果是这样的话，你要做好风险转移的准备。比如和房东约定好，在...
1、如果是欠款人将自己的商铺出租给他人使用的，因不该商铺的所有权仍然归欠款人所有，法院可以查封该商铺，但商铺的承租人仍可以在原租赁合同所约定的租赁期内继续租赁使用。 2、如果是欠款人向他人承租的商铺的，则因为欠款人只拥有租赁其他内商铺的使用...
法院拍卖的房子能买，但是要注意以下几类风险，如果风险过大，建议谨慎决定是否参与竞买。 一、房屋所有权证的办理难以确定 因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件，而法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与...
逾期而已，几个月的逾期，就是没还钱的那个月，时间长不还会拍卖商铺做不起来，贷款怎么还做不起来，想办法做起来。到了期限银行会催你还款。到时候有可能银行会拍卖你的财产。
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