2023-06-06 13:28发布
法院拍卖的房子能买，但是要注意以下几类风险，如果风险过大，建议谨慎决定是否参与竞买。 一、房屋所有权证的办理难以确定 因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件，而法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与...
法拍房可以正常申请按揭贷款，何谓正常，就是贷款的成数、年限、利率跟普通二手房一样，你买二手房首付最低可以付3.5成，那么法拍房也是一样的。目前北京的法拍房依然像二手房一样需要符合限贷政策，购买首套房产，普通住宅最高可贷款65%，非普通住宅最...
一方涉嫌违约，可依照购房合同，要求对方承担违约责任。买的一手房，开发商没钱完工交不了房怎么办？买楼的时候都有签买卖合同的，上面有写交楼日期的，如果开发商没有如期交楼的话可以根据合同里面的内容条款处理啊买的一手房烂尾了怎么办钱还能拿的回来吗很...
契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税（房交会契税优惠除外），契税是国家收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治...
二手房其实是可以买的，主要是便宜啊。只是现在不推荐买二手主要原因是市场的房价处于非理性暴涨阶段中，在这种市场背景下，二手房的房价泡沫是比较大。很多地方二手房比新房都贵，这种情况没有必要花冤枉钱买二手房的。 买房主要看房产证，只要房产证正规，...
符合银行规定的话、买商铺可以向银行申请按揭贷款，也就是分期付款，如下： 1、一手房按揭贷款 买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。 贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房...
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