2023-06-06 20:31发布
在房地产市场中,购买新房,有两种主流的方式:购买期房和购买现房。对购房人来讲,是购买期房还是购买现房,可能很多人并不清楚其中的利弊。 期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止,在这一期间...
楼主,你好 期房和现房的区别如下: 购买期房优势: (1) 价格优势。开发商之所以乐意以期房出售,最大的目的就是为了尽快募集资金。在期房的销售中,房地产开发商都会在价格上给予较大的优惠。一般来说,买期房比买现房在价格上可优惠10%...
现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。 (一)有关房屋面积方面的条款。购房者在签订购买现...
一、房子办不了土地证怎么维权 如果购房房屋的时候,购房合同中明确可以办理房屋证,而购买后办理不了的,属于开发商的责任,购房者可以和开发商协商解决,如果解决不了可以起诉开发商。 《城市房地产开发经营管理条例》 第三十三条预售商品房的购买人应当...
一、期房是什么意思 期房是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合...
现房出售还需要预售许可证吗按规定房屋未建好之前出售均要办理此证,房产商将有关资料送到国土局申请,批准后方可预售,现楼不需此证。商品房预售许可证不同于商品房销售许可证,不能将两者混淆起来,商品房销售许可证与商品房预售许可证的区别在于各自取得的...
商品房预售许可证办理需多少工作日需要30天。商品房销售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行现房销售的标志,否则房地产开发商的销售行为是无效的;商品房预售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行期房销售的标志,否则,房地产开发商的预售...
买房,对于人们来说可以算得上是人生大事了,房价日益高涨的今天,人们为了能够在自己生活工作的城市买个房子,工作的筋疲力尽,现在的房价,每天都不一样,所以大家都希望加紧脚步早点买到房子。那么买房子需要手续有哪些呢? 一、买新房需要办哪些手续 1...
一、 买房子时注意的事项: 1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并在其资质规定的业务范围进行开发的; 2、开发建设的手续必须合法。开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设...
预售契约被判无效后购房者起诉要求赔房屋差价法院判决开发商赔偿110万元开发商以自己无预售证为由起诉购房者并非首次。2016年8月有报道称,15年前,韩先生缴纳首付款购买了由北京某房地产公司开发的一套公寓,但由于该项目五证不全,他迟迟没有拿到...
最多设置5个标签!
付费偷看金额在0.1-10元之间
相关知识
买期房还是买现需要考虑哪些问题
来源:其它 时间:2022-07-12 13:50在房地产市场中,购买新房,有两种主流的方式:购买期房和购买现房。对购房人来讲,是购买期房还是购买现房,可能很多人并不清楚其中的利弊。 期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止,在这一期间...
什么是期房
来源:精选知识 时间:2022-04-20 20:11楼主,你好 期房和现房的区别如下: 购买期房优势: (1) 价格优势。开发商之所以乐意以期房出售,最大的目的就是为了尽快募集资金。在期房的销售中,房地产开发商都会在价格上给予较大的优惠。一般来说,买期房比买现房在价格上可优惠10%...
什么是现房(什么是现房抵押)
来源:精选知识 时间:2022-04-20 12:07现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。 (一)有关房屋面积方面的条款。购房者在签订购买现...
房子办不了土地证如何维权
来源:征地拆迁 时间:2021-09-25 09:12一、房子办不了土地证怎么维权 如果购房房屋的时候,购房合同中明确可以办理房屋证,而购买后办理不了的,属于开发商的责任,购房者可以和开发商协商解决,如果解决不了可以起诉开发商。 《城市房地产开发经营管理条例》 第三十三条预售商品房的购买人应当...
期房是什么意思、与现房之间又有哪些区别
来源:房产纠纷 时间:2022-04-20 13:53一、期房是什么意思 期房是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合...
现房还需要预售许可证吗
来源:行政诉讼 时间:2021-08-29 17:00现房出售还需要预售许可证吗按规定房屋未建好之前出售均要办理此证,房产商将有关资料送到国土局申请,批准后方可预售,现楼不需此证。商品房预售许可证不同于商品房销售许可证,不能将两者混淆起来,商品房销售许可证与商品房预售许可证的区别在于各自取得的...
商品房预售许可证办理需多少工作日
来源:行政诉讼 时间:2021-08-30 02:15商品房预售许可证办理需多少工作日需要30天。商品房销售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行现房销售的标志,否则房地产开发商的销售行为是无效的;商品房预售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行期房销售的标志,否则,房地产开发商的预售...
买房子需要手续有哪些
来源:其它 时间:2023-03-31 01:05买房,对于人们来说可以算得上是人生大事了,房价日益高涨的今天,人们为了能够在自己生活工作的城市买个房子,工作的筋疲力尽,现在的房价,每天都不一样,所以大家都希望加紧脚步早点买到房子。那么买房子需要手续有哪些呢? 一、买新房需要办哪些手续 1...
买房需要注意哪些方面(买房需要注意哪些方面)
来源:精选知识 时间:2022-04-20 06:32一、 买房子时注意的事项: 1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并在其资质规定的业务范围进行开发的; 2、开发建设的手续必须合法。开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设...
房地产案例解析:预售契约被判无效后购房者起诉要求赔房屋差价
来源:房产纠纷 时间:2022-04-20 14:42预售契约被判无效后购房者起诉要求赔房屋差价法院判决开发商赔偿110万元开发商以自己无预售证为由起诉购房者并非首次。2016年8月有报道称,15年前,韩先生缴纳首付款购买了由北京某房地产公司开发的一套公寓,但由于该项目五证不全,他迟迟没有拿到...