房屋买卖纠纷房管消协，找谁解决律师怎么收费？

要看对方是否有过明确的承诺。如果没有很明确的承诺，应该属于隐瞒可以退房，但不一定能构成欺诈。房屋的销售历史也很难认定为欺诈。法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第十八条县、乡（镇）人民政府应当按照土地利用总体规划，组织农村集体经济组织制定土地整理方案，并组织实施。地方各级人民政府应当采取措施，按照土地利用总体规划推进土地整理。土地整理新增耕地面积的百分之六十可以用作折抵建设占用耕地的补偿指标。土地整理所需费用，按照谁受益谁负担的原则，由农村集体经济组织和土地使用者共同承担。

1、房屋租赁合同到期，承租人仍未退租的行为已构成违约。您可以与承租人私下协商，若协商不成，也可以向有管辖权的人民法院提起诉讼；2、若准备起诉，请准备好起诉状、证据材料以及双方当事人的身份信息，通过法院的立案窗口进行立案；3、起诉状中需要明确原被告双方的身份信息、具体的诉讼请求以及事实与理由；4、经法院审理并作出生效判决书/调解书后，对方仍未履行的，您可依据已生效的法律文书向法院申请强制执行。中国法律服务网平台根据您所提供的信息给出以上建议，若要采取行动，建议您与专家面谈后再做决定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百四十一条 出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利。承租人行使索赔权利的，出租人应当协助。