2023-06-06 20:18发布
如果当事人拒绝缴付物业费,那么物业服务公司有权利进行起诉。同时,如果法院判决业主必须缴纳的,且其仍然拒绝交纳,法院可以强制执行。同时,法院有可能会将该业主的信息列入失信人员黑名单。 根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》...
根据《物业管理条例》的规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。 最高人民法院《关...
条件就是没交费,按照合同约定告违约。 而业主不能以未享受物业服务来抗辩,比如1楼的住户不用电梯,但还是不能以自己不用电梯来为理由不交物业费。再比如出差了1年回来,也不能因为这1年没有享受物业服务而不交物业费。 也不能以服务差为由不交物业费 ...
还可以增加,律师费,车费等,虽然法院不一定支持,但可以给予业主压力。还有,能够解决的问题不必要打官司,还有别和穷人和没有社会地位的人打官司,这样的人,要不出钱,也没有效果,最好是以点带面,有影响力的起诉 ...
房子漏水墙面开裂 新房就有质量问题的确让人很头疼。2005年3月,王先生在萧山买了一套新房,2008年7月,搬进新家,不久后,家里不是漏水就是墙面开裂。打那时起,王先生就再也没交过物业费,房子质量不过关,物业没有修好,就别想拿物业费。王先生...
楼上二位在某些方面都有一定道理的,比如:物业公司没有义务修缮房屋的,所以,你们因房屋质量问题而拒交物业费是站不住脚的,你们只能和物业公司协商,共同把因房屋质量问题而引发的使用缺陷修缮好就行了,但费用肯定由业主出的。如果物业公司诉讼法律来解决...
误区:没入住就不交物业费小赵购买的新楼马上就要交房了,可每天的工作忙得焦头烂额,下周又要出差,这一走就是几个月。不巧的是,小赵的太太上个月公派留学去了美国。交房的事倒是可以交给老妈,可物业费小赵想暂时不交,毕竟自己和太太这段时间都不会入住,...
支付物业费是每一位小区业主应该做的,因为物业服务公司面向的是全小区,所以即便没有居住,也要按照规定支付费用,但很多小区都会碰到拖欠支付,甚至拒绝支付,即便是有理由,在法律上也是不受保护的。那么,业主拖欠物业费会怎么样呢? 一、交多少物业费要...
来源:淮海晚报,本文发布有部分删减业主状告物业、要求维护自身权益的案件时有发生,如车子停在小区停车位上挡风玻璃被砸、电动车放在小区里被盗、房屋漏水、一楼溢水泡坏家具等,这些案件多为业主财产和人身受到侵害,要求进行维权。那么,面对业主的这些要...
现实生活中,业主拒缴物业费的理由很多,比如车辆被盗被划、物业服务质量差等等,但只要物业公司履行了相应的合同义务,业主以此为由拒缴物业费是缺乏合理依据的。 一般情况下,即使是物业本身没有服务好,但基于业主手上并无实质证据,法律也会倾向于物业...
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