房屋买卖纠纷合同纠纷，找谁解决律师怎么收费？

目前房屋已经过户至李某某儿子名下，房屋产权不存在权属纠纷，李某某不存在请求权的基础，无权起诉。如果李三的债权人起诉要求撤销该过户，会涉及到对房屋产权的确权法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百二十一条 当事人约定检验期限的，买受人应当在检验期限内将标的物的数量或者质量不符合约定的情形通知出卖人。买受人怠于通知的，视为标的物的数量或者质量符合约定。当事人没有约定检验期限的，买受人应当在发现或者应当发现标的物的数量或者质量不符合约定的合理期限内通知出卖人。买受人在合理期限内未通知或者自收到标的物之日起二年内未通知出卖人的，视为标的物的数量或者质量符合约定；但是，对标的物有质量保证期的，适用质量保证期，不适用该二年的规定。出卖人知道或者应当知道提供的标的物不符合约定的，买受人不受前两款规定的通知时间的限制。

未经出租方同意，承租方擅自转租房屋的，转租合同无效 ，出租方可以要求解除合同收回房屋并要求承租人承担违约责任或者赔偿损失。您可以搜集证据起诉出租方。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第一条　为了加强土地管理，维护土地的社会主义公有制，保护、开发土地资源，合理利用土地，切实保护耕地，促进社会经济的可持续发展，根据宪法，制定本法。

对月没有约定违约金的房屋租赁合同，给房东造成损失的应给与一定经济赔偿，如果没有造成损失可以不用付违约金法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零二条 债务人对债权人享有抵销权或者撤销权的，保证人可以在相应范围内拒绝承担保证责任。

买商铺合同纠纷适用该解释。无法取得房屋就是第八条列举的情形也即是不能取得房屋的所有权并居住使用。没有取得房屋产权证可能不属于无法取得房屋的情形，当然每个情况可能不一样，需要具体问题具体分析。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第一条　为了加强土地管理，维护土地的社会主义公有制，保护、开发土地资源，合理利用土地，切实保护耕地，促进社会经济的可持续发展，根据宪法，制定本法。