房屋买卖合同纠纷有哪些情况，找谁解决律师怎么收费？

正常来说，地板砖空鼓问题应该是房子本身装修的问题，应该由房东修理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十九条 出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。

要看合同是如何约定的，你租房时有没有和房东约定该房屋能够办理某种类型的营业执照。如果不能达到合同目的怎么赔偿。有些类型的住宅也可以办理营业执照的，就看你是注册什么，你既然签了合同就只能按合同办理了，合同上应该有违约责任，房租和押金是要退的，可以是当初没有说好，下次再租的时候一定要把细节的东西问好，最好是先去工商局落实了，在签合同，这样你也不会再次损失。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条　国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

若确属于被执行人的合法个人财产的，人民法院有权要求房屋占有人、使用权人及时履行配合办理交付房屋等义务。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十八条　房地产中介服务机构应当具备下列条件:（一）有自己的名称和组织机构；（二）有固定的服务场所；（三）有必要的财产和经费；（四）有足够数量的专业人员；（五）法律、行政法规规定的其他条件。设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。

买商铺合同纠纷适用该解释。无法取得房屋就是第八条列举的情形也即是不能取得房屋的所有权并居住使用。没有取得房屋产权证可能不属于无法取得房屋的情形，当然每个情况可能不一样，需要具体问题具体分析。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。

正常来说，地板砖空鼓问题应该是房子本身装修的问题，应该由房东修理。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第九条　城市规划区内的集体所有的土地，经依法征收转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让，但法律另有规定的除外。 [4]